+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц

Содержание

5 этапов получения кадастрового паспорта в МФЦ

Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц

На сегодняшний день существует обязательное правило, а именно приобретение кадастрового паспорта на недвижимость, который бы содержал в себе все сведения относительно технических показателей квартиры. Чаще всего при определении способа получения данного документа граждане задаются вопросом, как заказать кадастровый паспорт на квартиру МФЦ, так как этот вариант считается самым удобным и надёжным.

Что такое кадастровый паспорт

Для того чтобы понять, как действовать при получении кадастрового паспорта на квартиру, необходимо понять, что это за документ. Он представляет собой совокупность сведений, которые касаются конкретного помещения, в данном случае квартиры. В такой паспорт входят как описательная часть, так и графическая, которая демонстрирует все характеристики квартиры в виде схем.

Необходимость рассматриваемого паспорта определяется рядом условий,  при наступлении которых взять такой документ будет обязательной процедурой:

  • когда необходимо провести перепланировку, то есть поменять имеющееся строение квартиры;
  • в случае совершения различных сделок с квартирой;
  • когда нужно выселить лицо из квартиры путём обращения в судебную инстанцию.

При осуществлении покупки квартиры в новом доме лучше всего подумать о приобретении такого паспорта заранее.

Все сведения относительно характеристик объектов находятся в свободном доступе, то есть любой гражданин, нуждающийся в получении информации, может беспрепятственно получить выписку из Росреестра.

Доступность и открытость процедуры по получению сведений, а также услуг при оформлении кадастрового паспорта, очень удобна. Данные особенности позволяют избежать большого количества лишних действий.

Особенно это важно при заключении договора о продаже или покупке недвижимости. Любая из сторон свободно может запросить сведения, чтобы узнать характеристики объекта, а также его цену по кадастру.

Способы оформления кадастрового паспорта

В настоящее время определяются несколько основных способов, которые обеспечивают беспрепятственное получение кадастрового паспорта на квартиру.

Они определяются с учётом особенностей обращения к государственным инстанциям, подачи заявления и необходимых документов:

  1. Прямое обращение в кадастровую службу. При использовании этого способа достаточно определить адрес территориального органа и обратиться туда лично. На месте заполняется заявление, образец которого должен быть предоставлен. Также прилагается пакет документов. Решение должно быть принято в течение пяти дней, а сама регистрация сведений проходит не позднее, чем через десять дней.
  2. Удалённое получение паспорта. Для этого достаточно выйти на сайт Росреестра. Никакой регистрации требоваться не будет. Необходимо найти вкладку для внесения сведений в ГКН, выбрать соответствующие поля и передать необходимые документы. Также на сайте можно сразу оплатить государственную пошлину, но только с карты банка или электронного кошелька Qiwi.
  3. Выездное обслуживание. Здесь также поможет сайт Росреестра, который предлагает оставить заявку, выбрав подходящего сотрудника по принципу территориальности и оставив мобильный телефон. Однако на данный момент ресурс не располагает такой возможностью, то есть заявка может быть оставлена, но только по телефону. Подобная услуга специфическая, соответственно, платная. Для граждан цена составит полторы тысячи рублей, а для организаций — две с половиной тысячи рублей.
  4. Получить кадастровый паспорт в МФЦ. Для оказания подобной услуги создаётся специальный центр. Он также занимается приёмом документов на получение кадастрового паспорта. Такой центр многофункциональный и является наиболее популярным и удобным вариантом при оформлении рассматриваемого паспорта.

Гражданин может выбрать любой из представленных выше способов, никаких ограничений и обязательных оговорок нет.

Независимо от выбранного способа получения паспорта, всегда необходимо уплачивать государственную пошлину. Она составляет для граждан двести рублей, а для организаций шестьсот рублей.

Способ получения кадастрового паспорта уже после того, как служба приняла решение,  будет определяться в зависимости от того, куда и как подавались документы. Если они направлялись в кадастровую службу или МФЦ, то забрать готовый документ можно только лично в данных подразделениях.

Когда использовался сайт Росреестра, можно выбрать любой из трех вариантов, а именно получить паспорт лично в службе по кадастру, по почте или же в электронном варианте.

Срок действия такого документ не ограничивается законом, его нужно менять только тогда, когда изменяются данные в самом реестре.

Документы, необходимы при оформлении кадастрового паспорта

Независимо от того, какой был выбран способ для подачи документов на получение кадастрового паспорта, перечень документов всегда будет один.

Он исчерпывающий и включает в себя следующие бумаги:

  • документ, который удостоверяет личность заявителя, то есть паспорт;
  • заявление, которое всегда пишется в соответствии с установленным образом, что можно сделать на месте, обратившись к специалисту;
  • документ, подтверждающий право заявителя;
  • договор, независимо от того о продаже он, покупке, дарении или аренде недвижимости;
  • квитанция, подтверждающая тот факт, что государственная пошлина оплачена;
  • документ, содержащий в себе все технические характеристики квартиры, он нужен только при перепланировке или при получении нового паспорта;
  • доверенность, когда интересы заявителя представляет третье лицо.

В некоторых ситуациях перечень может быть дополнен по усмотрению МФЦ или даже кадастра.

Все документы подаются в двух видах, оригиналы и копии. Каждая копия должна быть заверена у нотариуса так же, как и доверенность в случае участия в процедуре представителя заявителя.

Процедура подачи и рассмотрения документов не отличается ни в МФЦ, ни в службе кадастра. Сроки устанавливаются одинаковые. Сам пакет документ исследуется около пяти дней, а дальнейшая регистрация сведений будет занимать не больше, чем десять рабочих дней. Нарушение сроков можно обжаловать и потребовать компенсацию.

Процедура оформление кадастрового паспорта в МФЦ

Обращение в многофункциональные центры считается самым привлекательным способом получения кадастрового паспорта, поскольку такие структуры работают быстрее и качественнее.

Кроме того МФЦ удобно для граждан и, несмотря на идентичность процедуры по получению паспорта и те же сроки, работают надёжнее, так как сосредоточены только на данном вопросе.

Такие центры не предусматривают какой-то специфический перечень документов или требований к процедуре, всё так же, как и с другими вариантами.

Говоря о конкретном порядке действий, которые необходимы, чтобы получить паспорт за счет помощи многофункционального центра, можно выделить несколько этапов, прохождение которых необходимо:
  1. Подача документов и оплата госпошлины. Достаточно определить МФЦ по территории, и если он есть в конкретном регионе, то подготовленный заранее пакет документов направляется туда. Осуществляется это лично или через представителя. Второй вариант должен подразумевать обязательное наличие доверенности, которая заверяется нотариусом. Также в указанный пакет документов должна входить квитанция об оплате пошлины. Она составляет двести и шестьсот рублей для граждан и организаций соответственно. Все документы должны быть как оригиналами, так и ксерокопиями, которые также заверяются у нотариуса. Несоблюдение требований относительно перечня документов или неуплата госпошлины повлекут за собой отказ от выдачи кадастрового паспорта.
  2. Получение расписки. МФЦ обязан выдать заявителю бумагу, которая бы подтверждала тот факт, что документы были переданы, причем в полном объёме, и приняты на изучение.
  3. Рассмотрение заявки. Многофункциональные центры имеют такие же сроки, как и службы кадастра. То есть после того, как были приняты документы и выдана расписка, МФЦ может осуществлять изучение бумаг не дольше, чем пять дней. Конкретная дата получения паспорта указывается на расписке.
  4. Получение кадастрового паспорта. Заявитель является в МФЦ, причём сделать он может это только при личном посещении данной структуры, иные варианты не допускаются. На основании выданного при направлении бумаг документа гражданину или представителю организации выдаётся кадастровый паспорт, сведения в котором необходимо будет зарегистрировать.
  5. Регистрация сведений. Для данного действия необходимо обратиться в реестр. Туда также подаются некоторые бумаги, а именно заявление, паспорт, в том числе кадастровый, а также иные бумаги, которые будут иметь значение при определении и фиксации сведений об объекте. Проходит регистрация в течение десяти дней, после чего выдаётся специальный документ, подтверждающий совершение рассматриваемого действия.

Процесс оформления и получения кадастрового паспорта не предусматривает сложных действий, но пройти указанные этапы необходимо.

Процедура подачи документов и получения кадастрового паспорта всегда одинаковая. Если нет возможности обратиться в многофункциональные центры, то по тому же принципу будет происходить оформление и в кадастровой службе.

Обращение в МФЦ очень популярно еще и потому, что имеет ряд преимуществ перед иными вариантами подачи документов и оформления паспорта на недвижимость:

  • удобство, попасть на приём к специалисту и подать документы можно в любое время, которое удобно именно для гражданина;
  • множество способов обращения, не обязательно лично посещать МФЦ, можно воспользоваться почтой или интернетом;
  • отсутствуют большие очереди, как в службе по кадастру;
  • распространённость центров, так как они располагаются почти в каждом районе города, если регион в принципе предусматривает наличие подобной структуры.

Данные плюсы и будут отличать порядок обращения в МФЦ от обращения в кадастровую палату, то есть, несмотря на одинаковую процедуру, реализовать её проще и удобнее именно за счёт многофункциональных центров.

Основания отказа в оформлении кадастрового паспорта

Не всегда МФЦ может вынести положительное решение и оформить новый паспорт на объект.



Для отказа при этом должны быть определены веские основания:

  • наличие ошибок в документах, представленных для оформления паспорта;
  • неполный пакет бумаг;
  • лицо, которое подает заявление, не имеет на это права, так как не является владельцем имущества в полном объёме;
  • представитель действует в интересах лица, при этом не оформив свои полномочия,  не имея заверенной доверенности;
  • иные веские основания, которые могут повлиять на процедуру оформления кадастрового паспорта.

Все причины отказа должны быть четко обоснованы в решение, о котором заявителю МФЦ обязано сообщить.

Кроме того всегда есть возможность исправить ситуацию Отказ не влечёт за собой лишение права подавать документы повторно. Допускается исправление ошибок, дополнение пакета документов или иные поправки. Если в административном порядке разрешить ситуацию не выходит, то можно также обратиться в суд, где решение центра возможно обжаловать.

Таким образом, получение кадастрового паспорта – процедура, которая предполагает несколько распространённых способов её реализации.

Однако самой популярной и часто применяемой в силу своего удобства, являет та, что проводится путём обращения в многофункциональные центры.

В этом случае процесс подачи заявки и дальнейшего рассмотрения будет протекать быстрее и удобнее, в первую очередь, для граждан и организаций.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/pasport/na-kvartiru-v-mfts.html

Как в мфц заказать кадастровый паспорт на квартиру

Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий в себе сведения о земельном участке или недвижимости, учет которых ведется в государственной системе РФ. Данный паспорт содержит в себе все технические характеристики объекта, а также информацию о владельце.

Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы? Эти и любые другие вопросы правового характера вы можете задать юридической службе-партнеру сайта MFCdoc.ru.
Первичная консультация БЕСПЛАТНО – звоните:

  • Москва и Московская область –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Другие регионы РФ –

Выдается кадастр местным БТИ (бюро технической инвентаризации) в виде выписки из госреестра. Такая выписка заносится в определенную форму, которая может быть трех видов:

  • на квартиру, дом (жилой или нежилой);
  • на землю;
  • на объект, строительство которого еще в процессе.

Если вы не планируете продавать (менять, дарить) свою собственность, то получать кадастровый документ нет надобности. Но в случае, когда предстоит сделка купли-продажи, то оформление кадастрового паспорта становится обязательным.

Где и как его получить – читайте дальше.

Как получить кадастровый паспорт

С появлением МФЦ (многофункциональных центров) жизнь россиян во многом упростилась.

Отпала необходимость бегать по инстанциям, часами сидеть рассматривать образцы бланков, и выстаивать километровые очереди.

Теперь достаточно обратиться в ближайший центр с подготовленным списком документов, где вежливый сотрудник поможет заполнить заявления и сам передаст их в соответствующие органы государственной власти.

Также можно в МФЦ заказать кадастровый паспорт. Те, кто сталкивался с походами в БТИ, знают, насколько это утомительная процедура, и второй раз вряд ли захотят идти. Хотя, с недавнего времени, БТИ уже не занимается составлением такого документа. Их обязанностью является лишь подготовка техпаспорта на дом или квартиру. Также сотрудники бюро занимаются оценкой недвижимости.

Всю необходимую информацию о вашем жилье хранит Кадастровая палата и Росреестр. Попасть туда еще проблематичней, чем в БТИ. Поэтому, многофункциональные центры – это тот луч света, в темном царстве бюрократии, на который российские жители возлагают большие надежды.

Итак, документы для получения кадастрового паспорта в МФЦ понадобятся следующие:

  • паспорт (оригинал, конечно же);
  • заявление на составление кадастрового паспорта от собственника. Образец можно распечатать с интернета и заполнить дома, либо получить бланк в центре и, во избежание ошибок, заполнить вместе с сотрудником. Если владелец недвижимости (участка) не в состоянии явиться в МФЦ, вместо него всем может заниматься нотариально утвержденное лицо;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье. Таким документом может являться договор дарения, купли-продажи, правовое свидетельство или договор с застройщиком (когда жилье еще строиться);
  • техпаспорт (если в планировке дома были внесены изменения);
  • оплаченная госпошлина (в виде чека или квитанции).

Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.

Эти документы необходимы для оформления кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ, на земельный участок они будут другими.

Оплата госпошлины обойдется вам всего в 200 рублей. Но имейте в виду, что если происходит постановка жилья на учет в первый раз, то дополнительно придется заплатить от трех до десяти тысяч рублей (в зависимости от оценки недвижимости).

Как получить документ на землю

Участок земли также является объектом недвижимости, поэтому должен находиться на учете в реестре. Если такая процедура еще не была проведена, то прежде, чем заказывать кадастровый паспорт земельного участка через МФЦ, необходимо участок зарегистрировать. И тогда уже можно собирать пакет документов, в который входят:

  • гражданский паспорт;
  • заявление собственника земли на получение паспорта;
  • план земельного участка с четко определенными границами;
  • личный номер участка (присваивается Росреестром в момент регистрации);
  • документ, подтверждающий право собственности на землю (либо его нотариально заверенная копия);
  • документ, свидетельствующий о законном разграничении территории участка;
  • квитанция или чек об уплате госпошлины.

На данный момент, сумма госпошлины составляет 200 рублей для физических лиц, и 600 рублей – для юридических. Данные цены фиксированы и действуют во всех регионах России одинаково. Единственное, что они могут меняться в зависимости от экономической ситуации в стране. Поэтому точную сумму всегда лучше уточнять непосредственно в МФЦ.

Государственная пошлина оплачивается перед встречей с сотрудником МФЦ. То есть в прилагаемом списке документов квитанция об оплате должна уже присутствовать. Если её нет, вам придется идти платить, а это чревато потерей своей очереди.

Как долго готовится документ

Получение кадастрового паспорта в МФЦ занимает около семи рабочих дней, что на пару дней дольше, нежели бы данный документ вам готовил Росреестр или Кадастровая палата.

Однако учитывайте, что в МФЦ вам придется прийти один раз (максимум два), а в вышеперечисленные инстанции можно ходить неделями. Поэтому, выигрыш во времени очевиден.

Первичная постановка на учет в реестр занимает приблизительно двадцать дней с момента обращения и подписания заявления.

Иногда сроки выдачи документа могут затягиваться в связи с большими государственными праздниками, выходными днями, а также по причине найденных ошибок в заявлении (неточностей, недостоверной информации) либо если срок действия некоторых документов на момент запроса истек.

Для того, чтобы процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ прошла максимально удобно, придерживайтесь следующих нехитрых правил:

  • заранее узнайте весь список необходимых документов (на сайте или по телефону горячей линии);
  • запишитесь любым удобным способом на прием к специалисту в подходящий день и час;
  • дома, не спеша, заполните ту часть заявления, в которой точно разбираетесь (ваши ФИО, дату рождения и другие паспортные данные, укажите цель получения паспорта).

В назначенный день необходимо явиться к своему окошку без опоздания и проконсультироваться по имеющимся вопросам, заполнить до конца заявление и передать его сотруднику центра.

Взамен на это вы должны будете получить расписку от него о том, что документы приняты и заполнены правильно. Такая расписка имеет свой номер, по которому вы сможете отслеживать статус вашего обращения. Сделать это можно на сайте государственных услуг www.gosuslugi.ru либо на портале МФЦ. РФ.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта

Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ и получить отказ? Можно. Но на это должны быть объективные причины, которые в большинстве своем решаемы. Причем иногда сразу на месте.

Ситуации, влекущие за собой отказ, следующие:

  • неполный пакет предоставленных документов;
  • недостоверные данные в заявлении;
  • орфографические или стилистические ошибки в тексте;
  • «липовые» документы и сведения;
  • доверенный представитель не предоставил юридического подтверждения вести дела собственника недвижимости или участка.

Указанные причины являются примерными. На самом деле их может быть больше. В случае, когда «на лицо» нарушение ваших прав и отказ произошел безосновательно, вы имеете полное право написать жалобу на имя руководства. Срок её рассмотрения составляет 15 дней. Если не помогло – обращайтесь в суд.

Если же все документы собраны в полном объеме и заполнены правильно, то отказать вам в выдаче кадастрового паспорта в МФЦ не имеют права. Тем более, что данный центр является лишь посредником между заявителем и Росреестром. И его задача принять ваш пакет, провести первичную проверку и передать в вышестоящие инстанции.

Как выглядит образец

Кадастровый паспорт состоит из двух листов формата А4:

  • на первой странице указываются основные характеристики объекта (что за объект, его адрес, количество этажей, общая площадь, дата получения и так далее);
  • на второй – подробный план жилья (участка) и схема. Здесь можно найти детальную планировку комнат и их количество, высоту и ширину стен, окон, дверных проемов, размеры балкона, а также схему прилегающей лестничной площадки и лифта.

Еще более точный план можно найти в техническом паспорте, который неразрывно связан с кадастровым. Обратите внимание, что каждая страница документа должна быть подтверждена печатью и подписью начальника БТИ. В противном случае, данные свидетельства не будут являться действительными.

Кстати, можно одновременно заказать технический и кадастровый паспорт через МФЦ, так как без первого не получить второй.

Как долго действителен кадастровый паспорт

Если не была проведена перепланировка объекта, то документ достаточно оформить один раз и пользоваться им на протяжении всей жизни. Обязательная переоценка недвижимости производится раз в пять лет.

Изменения в технический паспорт следует вносить тогда, когда имело место снос стен либо расширение границ. Вследствие смены собственника недвижимого объекта после продажи (дарения) также необходимо внести новые данные.

Заменить или выпустить новый паспорт необходимо и тогда, когда он был поврежден или утерян.

Если по каким-то причинам у вас нет возможности обратиться в МФЦ для оформления кадастрового документа, то попробуйте заказать его на сайте Росреестра.

Для этого потребуется зайти на главную страницу портала и заполнить соответствующую форму. Оплатить пошлину (для онлайн заказов она составляет 150 рублей для физ. лиц и 300 рублей – для юридических).

После этого вы получите ссылки на свой документ, который сможете распечатать.

Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/kadastrovyj-pasport-cherez-mfc-nyuansy-polucheniya

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц

Ежедневно на территории РФ совершаются тысячи сделок с недвижимым имуществом. Ни для кого не секрет, что каждая из них требует правильной подготовки документов и соответствующего отношения к ведению переговоров. Одним из этапов подготовки нередко становится необходимость получить кадастровый паспорт в МФЦ.

Разумеется, можно оформить данный документ в Госреестре, однако обращение в отделение «Мои документы» позволит избежать длинных очередей, беготни по кабинетам и различных проволочек. Подобные центры функционируют во всех российских регионах, а в крупных мегаполисах открыты сразу несколько отделений.

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получателем услуги может быть любой гражданин. Это может быть не только собственник недвижимости, но и другое заинтересованное лицо, включая подданных других стран.

Достаточно оплатить госпошлину, взяв реквизиты на информационном стенде или стойке администратора, и попасть на приём к сотруднику центра, захватив номер страхового счёта и документ, удостоверяющий личность.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и участок земли через МФЦ

Желаете максимально ускорить и упростить процедуру получения нужного документа? В первую очередь, выберете то отделение «Мои документы», которое располагается ближе всего. Адрес можно найти в специальной таблице, а также узнать у оператора горячей линии. Далее соблюдайте следующий алгоритм действий:

  1. Уточните перечень требуемых документов;
  2. Пройдите процедуру предварительной записи (если данная услуга доступна в выбранном центре);
  3. Подготовьте нужные документы;
  4. Нанесите визит в МФЦ;
  5. Заполните заявление;
  6. Проверьте корректность данных и сдайте все документы специалисту, получив взамен расписку о принятии с номером обращения и планируемой датой готовности кадастрового паспорта на квартиру или другой объект недвижимости.

Используя номер, указанный в расписке, можно проверить статус заявки. Забирать готовый документ должен заявитель или его официальный представитель, имеющий соответствующую доверенность.

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

Как уже упоминалось ранее, прежде чем заказать и получить кадастровый паспорт в МФЦ, нужно подготовить определённый набор документов. Стандартный комплект включает в себя:

  • Заявление установленного образца (бланк берётся и заполняется прямо в центре);
  • Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность;
  • Документальное подтверждение права собственности на жильё;
  • Чек или квитанция, свидетельствующая об уплате госпошлины;
  • Технический паспорт объекта (если имела место перепланировка);
  • Если интересы заявителя представляет другой человек, он должен предъявить доверенность, зарегистрированную нотариусом.

Когда требуется взять паспорт на земельный участок, к перечисленным документам нужно приложить:

  • Свидетельство о праве владения;
  • Размежевание;
  • План участка с указанием границ;
  • Свидетельство о постановке на учёт;
  • Код участка.

Когда все документы будут укомплектованы, можете смело отправляться в МФЦ и подавать заявление, предварительно заполнив его, используя образец.

Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

При получении многих услуг заявителям необходимо оплатить пошлину и приложить квитанцию к остальным документам. Оформление кадастрового паспорта на дом и другие объекта, также сопровождается определёнными финансовыми затратами. Размер обязательного платежа напрямую зависит от статуса заявителя:

  • Юридическое лицо – 600 руб.;
  • Обычные граждане – 200 руб.

Эти ставки действуют во всех регионах и округах РФ.

Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

Срок оказания услуги может варьироваться в пределах от 5 до 10 дней. Длительность оформления напрямую зависит от множества нюансов. Например, если заявление было подано накануне праздничного или выходного дня, то срок готовности автоматически увеличится.

При обнаружении неточностей, ошибочных или заведомо ложных данных, процедура будет приостановлена до устранения всех недочётов. Следует также понимать, что отсчёт следует вести с того момента, когда документы передадут в Госреестр. Что касается срока действия кадастрового паспорта, то он не имеет ограничений. Замена документа нужна только при наличии определённых обстоятельств:

  • Изменилась кадастровая стоимость объекта;
  • Была сделана перепланировка.

Образцы кадастровых паспортов в 2021 году

Прежде чем получить кадастровый паспорт в МФЦ, полезно будет узнать, что существует несколько вариантов указанного документа. Паспорт, выдаваемый на бумажном носителе, может включать 1 или 2 раздела:

  1. Основной (расположение, стоимость, площадь, данные владельца, назначение);
  2. Чертёж (план или экспликация).

На документе ставится подпись работника ЕГРН и штамп синего цвета. Помимо бумажного варианта может выдаваться и кадастровый паспорт, имеющий электронную форму. Он не содержит чертежей. Заверяется ЭЦП Госреестра.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Все нюансы, перечисленные выше, обязательны к исполнению. Игнорирование данной рекомендации приведёт к тому, что в выдаче документа будет отказано. Самыми распространёнными ошибками заявителя являются:

  • Некорректно заполненное заявление;
  • Отсутствие одного или нескольких документов;
  • Данные, содержащиеся в реестре и указанные в документации, не совпадают;
  • От имени заявителя выступает представитель, не имеющей доверенности.

Разумеется, существуют и иные причины, не позволяющие получить кадастровый паспорт в МФЦ. Для их выяснения необходимо обратиться к сотрудникам центра. Практика показывает, что большинство ошибок можно устранить достаточно оперативно, после чего вновь подать заявление.

Если кадастровый паспорт ранее не оформлялся, заявителю необходимо иметь при себе технический план. Для его получения можно обратиться в любую организацию, имеющую лицензию и законное право заниматься соответствующей деятельностью.

Следуя предложенной инструкции, Вы без труда получите кадастровый паспорт, сохранив драгоценное время и силы. Принцип единого окна, действующий во всех МФЦ, станет гарантией оперативного урегулирования всех вопросов и убережёт от ненужных затрат.

Для получения дополнительной информации или квалифицированной юридической помощи, Вы всегда можете заполнить форму онлайн консультации, а также связаться с нами по телефону:

Услуги Кадастровой палаты и Росреестра можно получить в МФЦ

Источник: https://MFC-online.info/poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfc/

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

  1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
  2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
  3. Запишитесь на приём;
  4. Соберите бумаги;
  5. Явитесь в назначенное время;
  6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
  7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

Образцы кадастровых паспортов в 2021 году

В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

Как заказать и получить кадастровый паспорт в МФЦ

Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц

Оформление различной документации для рядового гражданина всегда представляло собой продолжительную и сложную процедуру.

В целях упрощения данного процесса в РФ было создано большое количество МФЦ, которые стали доступными и удобными в эксплуатации. Посредством их посещения теперь можно получить любую консультацию и практические рекомендации.

В статье будет рассмотрен процесс, как заказать кадастровый паспорт в МФЦ, какие действия осуществить, и что для этого крайне необходимо.

В чем необходимость кадастрового паспорта

Как каждый гражданин страны имеет удостоверение личности, так и каждый объект недвижимости должен иметь документ, который его удостоверяет. Есть несколько ситуаций, в которых вам обязательно потребуется кадастровый паспорт:

  1. При регистрации права собственности.
  2. В случае продажи жилья покупателю, использующему ипотеку.
  3. В ситуации с покупкой жилища по ипотеке.
  4. При совершении перепланировки.
  5. В процессе отчуждения имущества.

Кадастровый паспорт — один из самых важных документов на недвижимость

Какие инстанции могут вам помочь

Относительно недавно проведение данного мероприятия находилось под компетенцией и ответственностью БТИ – бюро технической инвентаризации. Именно данная организация владела полноценным доступом ко всем необходимым сведениям.

Что касается настоящего времени, то БТИ уже не осуществляет подготовку этой документации, за ним закрепляется обязательство только по формированию технического паспорта на жилье, однако эта организация имеет в штате собственных представителей, занимающихся проведением осмотра и оценки жилья.

Есть еще несколько органов, в зависимости от которых находится весь процесс составления данного паспорта – это Российский реестр и кадастровая палата. Государственные органы такого плана владеют сведениями, необходимыми для составления документации.

Но конечным пунктом всей цепочки действий является именно Рос. реестр, ведь именно он принимает набор сведений из регистрационной палаты и занимается их обработкой. Во избежание дополнительных проблем с формированием паспортного документа рекомендуется обращаться именно сюда.

Организация без особых проблем предоставит набор необходимых справок и документации на квартиру.

Львиная доля финансовых расходов в процессе оформления этой бумаги состоит в уплате государственной пошлины.

К большому сожалению граждан, материалы, которые хранятся в рамках рассматриваемой инстанции, не всегда являются полноценными и далеко не каждый раз способны удовлетворить запросы и пожелания граждан.

В связи с этим владельцы часто имеют необходимость обращения в кадастровую палату, которая, в свою очередь, предоставляет актуальные и систематизированные сведения.

Что такое МФЦ, и почему в него стоит обратиться

МФЦ являет собой орган государственного значения, осуществляющий процедуры по изготовлению рассматриваемых документов. Граждане возлагают на данное звено цепи огромные надежды.

В рамках взаимодействия между сторонами происходит обращение к специалистам, которые в состоянии обеспечить получение и обработку информации из прежней инстанции – кадастрового реестра. В процессе обращения сюда можно сохранять уверенность в том, что больше не придется в поисках данных бегать по другим организациям и при этом нервничать.

Но приготовьтесь к тому, что в подобных структурах всегда наблюдаются большие очереди. Зато факт возможности получения документа всего за пару дней делает подобные трудности несущественными.

Получить кадастровый паспорт в МФЦ можно в кратчайшие сроки

Преимущества обращения в МФЦ

Процесс обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не различны между собой с позиции перечня нужных бумаг. При всем этом в рамках обращения в МФЦ имеется определенное количество преимуществ:

  • возможность обращения к профессионалу в удобное для вас время посредством личного контакта, по телефону, в режиме онлайн;
  • отсутствие утомительных очередей;
  • относительно близкое расположение отделов подобных структур, а также удобство. Отделы такие существуют в каждом районе, поэтому вы существенно сэкономите время в процессе дороги.

Перечень необходимых документов

Можно ли заказать кадастровый паспорт с помощью данной организации – однозначно, и без проблем. Но для этого необходимо собрать определенный пакет документации:

  1. Оригинал свидетельства – удостоверения личности.
  2. Соответствующее заявление, оформленное непосредственно собственником, в целях получения кадастрового паспорта. Процедура проходит по образцу непосредственно в рамках этого центра. Если вдруг у собственника не имеется времени или возможности взять на себя этот вопрос, его решает доверенное лицо.
  3. Документация, являющаяся подтверждением безоговорочного права собственности на жилое имущество.
  4. Помимо договора продажи, это может быть дарственная бумага, ДДУ с застройщиком или подрядчиком и т. д.
  5. Техпаспорт, если в рамках жилого фонда производились какие-то существенные мероприятия, связанные с перепланировкой.
  6. Квитанция, свидетельствующая об уплате фиксированной величины государственной пошлины. Размер не подлежит никаким изменениям.
  7. Если обращение в МФЦ делает не сам собственник, а его доверенное лицо, следует заблаговременно создать доверенность и заверить ее у нотариального специалиста.
  8. План участка и документы, свидетельствующие о праве или проведении размежевания.

Этот список бумаг не может считаться полноценным, поскольку он нередко имеет зависимость от конкретного случая. Если процесс оформления осуществляется впервые, потребуется определенный набор сведений из БТИ.

Первостепенно со стороны специалистов данной структуры осуществляется оценка квартирного имущества, и формируется технический паспорт.

Для получения кадастрового паспорта в МФЦ нужно предоставить определенный перечень документов

Процедура оформления документа

Можно ли получить кадастровый документ на квартиру, мы уже ответили положительно, осталось только рассмотреть, как это сделать. Всего есть несколько последовательных этапов действий, осуществив их, вы достигнете заветного результата:

  1. Получить информацию об адресе ближайшего к вам МФЦ. Поскольку современные технологии развиваются весьма активно, вам не составит труда сделать это в сети.
  2. С помощью телефона, интернета или личного обращения уточнить перечень документов, необходимых к подаче для обретения паспорта. Это связано с тем, что на практике каждый случай индивидуален и может потребовать не только базовые бумаги, но и дополнительные документы.
  3. Записаться на прием в государственную структуру. У вас нет необходимости делать это заблаговременно.
  4. Можно просто явиться в офис лично, прихватив с собой полный пакет бумаг, а потом на месте получить соответствующий талон. Но в таком случае вам придется достаточно длительно ожидать вызова. Что касается предварительной записи, то с ее помощью можно определить время приблизительной явки в государственный орган, что достаточно удобно и практично в плане экономии времени.
  5. Собрать полноценный набор нужных и актуальных сведений.
  6. Явиться в нужное время с актуальным набором документов и составить нужное заявление, воспользовавшись помощью и заручившись поддержкой специалиста.
  7. Получить расписку о том, что все бумаги были приложены к заявлению.
  8. Прийти за готовым кадастровым документом в оговоренный срок, взяв с собой оригинальную версию общегражданского удостоверения личности.

Максимальное время ожидания в процессе обращения в данные организации составляет 10 рабочих дней.

Вероятность и причины отказа

В некоторых ситуациях на ваше обращение в МФЦ, даже если вы соберете весь перечень необходимых документов, может последовать отказ. Подобная ситуация может возникнуть исходя из определенных причинных факторов:

  • в представленных бумагах имеются определенные ошибочные сведения;
  • вы предъявили в организацию не весь список бумаг, и есть необходимость в том, чтобы донести некоторые из них, что займет дополнительное время;
  • с заявлением сделал обращение гражданин, который не выступает в качестве собственника имущества;
  • отсутствие надлежащего оформления полномочий представителя собственника, в частности – отсутствие доверенности, закрепленной у нотариального специалиста. Также причиной отказа может стать ненадлежащее оформление документа;
  • прочие обоснованные причинные факторы.

После того, как заявитель получил отказ, ему необходимо действовать следующим образом: исправить недочеты и повторно заняться подачей заявления. В качестве альтернативы можно заняться решением вопроса в рамках судебного порядка (практика показывает, что такие явления встречаются реже).

Итак, как можно заметить, получение документа посредством многофункционального центра не выступает в качестве сложного процесса и отнимает не больше 10 дней. Для этого необходимо внимательно отнестись к своим обязанностям и исполнять все процессы своевременно.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/dokumenty/kak-zakazat-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfts.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.