+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли в мфц заказать кадастровый паспорт

Содержание

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Можно ли в мфц заказать кадастровый паспорт

12.01.2021 ‭

Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

Что такое кадастровый паспорт

Консультация юриста бесплатно
Этим термином называется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она содержит данные по объекту недвижимого имущества:

  • Площадь;
  • Планировка;
  • Этаж;
  • Точная дата постройки;
  • Фактический адрес объекта;
  • Материалы изготовления.

Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

Читать также:  Как оформить и получить визу в МФЦ

При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

  1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
  2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
  3. Запишитесь на приём;
  4. Соберите бумаги;
  5. Явитесь в назначенное время;
  6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
  7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Квитанция о выплате государственной пошлины;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

  • План с обозначенными границами;
  • Код участка;
  • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
  • Бумаги о размежевании;
  • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

Консультация юриста бесплатно

Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

Читать также:  Федеральный закон о ветеранах боевых действий 2021 года

Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

  • Перепланировки;
  • Изменение кадастровой стоимости.

Уточняйте эти вопросы при обращении.

Образцы кадастровых паспортов в 2021 году

В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

  • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
  • Собраны не все документы;
  • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
  • У представителя нет доверенности.

Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

Читать также:  Сайт УФМС: проверить паспорт на действительность

Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfc.html

Как заказать кадастровый паспорт через МФЦ: порядок оформления в 2021 году – Про сад и дом

Можно ли в мфц заказать кадастровый паспорт
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Появление в стране единой системы государственного обслуживания существенно упростило оформление документов на недвижимость.

В 2021 году собственникам участков и помещений предлагают заказать кадастровый паспорт в МФЦ. С введением экстерриториального принципа граждане могут обратиться в любой функциональный центр. Специалисты работают с заявителями из разных регионов страны.

Прописка перестала иметь значение. Единственным условием является предъявление посетителем удостоверения личности.

Что нужно знать заявителю: общие правила и юридические тонкости

С января 2021 года вместо кадастрового паспорта на объекты недвижимости Росреестр выдает выписки из ЕГРН. Соответствующие изменения были внесены приказом Минэкономразвития РФ № 378.
Документ представляет собой выписку из информационной базы и включает следующие сведения об имуществе:

  1. точное наименование;
  2. площадь;
  3. перечень правообладателей;
  4. особенности планировки;
  5. расположение границ;
  6. реестровый номер;
  7. кадастровую стоимость в рублях;
  8. место нахождения;
  9. графические данные и др.

Внешне выписка мало отличается от привычного кадастрового паспорта. Основным нововведением стало включение данных о владельцах. В государственном кадастре такой информации не содержится. Эти сведения сотрудники Росреестра берут из ЕГРН. Изменение осталось практически незамеченным рядовыми гражданами. Именно поэтому привычная формулировка в деловом обороте сохранилась.

Важно! Многофункциональные центры являются посредниками между населением и Росреестром. Самостоятельно решение об удовлетворении обращения или его отклонении работники МФЦ не принимают. Система строится на основе оперативного межведомственного взаимодействия.

Обратиться с заявлением о выдаче кадастрового паспорта вправе любой дееспособный гражданин. Данные признаны общедоступными. Однако вносить изменения в записи о недвижимости ведомство может лишь по требованию собственников. Исключением являются вступившие в силу судебные или законодательные акты.

Виды выписок из ЕГРН в 2021 году

С запуском онлайн-сервисов традиционному документу появилась достойная альтернатива. Граждане и юридические лица вправе заказать электронный кадастровый паспорт либо настоять на выдаче информации на бумажном носителе. Первый вариант позволяет сэкономить на государственной пошлине, а также сократить время ожидания.

Нередко сведения в цифровом формате выдают по истечении 20 – 30 минут после формирования запроса.В мировой сети действует множество виртуальных площадок срочного оформления. Интернет-посредники помогают быстро получить выписку лицам, не имеющим собственной цифровой подписи.Бумажный и электронный кадастровые паспорта имеют равную юридическую силу.

Традиционные документы удостоверяют подписью ответственного сотрудника и печатью ведомства. Подлинность цифровой выписки подтверждается ЭЦП.

На практике встречается классификация паспортов по типу объекта. Так, получить выписки можно на отдельное строение, квартиру, комнату, земельный участок. Некоторые специалисты пытаются проводить группировку по объему сведений.

Юристы же напоминают, что официального критерия дифференциации не утверждено.

Какие документы необходимы для получения услуги

Требования к заявлению о выдаче выписки из ЕГРН предельно просты. Форму заполняют сотрудники многофункционального центра в день обращения гражданина. Специалисты запрашивают у клиента удостоверение личности и точный адрес объекта недвижимости.

Посетителю остается только подписать документы. В отличие от самостоятельного оформления риск технической или формальной ошибки сведен к минимуму.
Обязательным условием регистрации обращения является оплата государственной пошлины. Ее размер зависит от типа запрашиваемого документа.

На сайте Росреестра опубликованы следующие тарифы.

 Тип выписки Формат документа
Бумажный Электронный
Физические лица Организации Физические лица Организации
Полная информация из ЕГРН на один объект7502200300600
Сведения о признании недееспособности обладателя950400
Основные характеристики недвижимости4001100250700
Данные о дне получения государственным органом заявления о кадастровом учете объекта и регистрации прав на него4001100250700
План территории15004500300600
Формирование электронного документа со сведениями ЕГРН об имуществе100 – 200200 – 300

Исчерпывающая информация о стоимости услуг и типах выписок из ЕГРН содержится в приказе Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2021 года. Через интернет разрешено заказать кадастровый паспорт, получить общие сведения о недвижимости, сформировать квитанцию и оплатить пошлину.

Функционал сайта Росреестра позволяет перевести всю процедуру в онлайн. В справочном разделе портала опубликованы ответы на распространенные вопросы.

Специалисты разъяснили, какие нужны документы для обращения в многофункциональные центры или территориальные отделения службы. Страницы сайта регулярно обновляют, корректируя инструкции по мере совершенствования механизмов и изменения нормативно-правового регулирования.

Сроки выдачи кадастрового паспорта

Время ожидания зависит от способа подачи запроса. При отправке заявления в территориальное подразделение документы выдадут в течение 3 суток. Если обращение оформляли сотрудники многофункционального центра, срок увеличится до 5 дней. Выходные или праздники в расчет не принимают.

Важно! Попытки сокращения продолжительности процедуры за счет прямого контакта с чиновниками далеко не всегда оказываются успешными. Если времени ждать не остается, лучше воспользоваться механизмом срочной выписки. В этом случае кадастровый паспорт выдадут в течение суток. Специальные сервисы сокращают ожидание до нескольких минут.

Порядок исчисления сроков предоставления услуги един для всех регионов России. Екатеринбург, Москва, Петербург или Нижний Новгород – место подачи обращения значения иметь не будет. Тем не менее, задержки технического характера в провинции случаются чаще. Причина кроется в несовершенстве систем внутренних взаимосвязей государственных структур.

Заменить кадастровый паспорт потребуется при изменении каких-либо параметров объекта. Закон предельного срока действия не устанавливает. Так, выписку на земельный участок СПб, Москвы или иного экономического центра придется менять чаще.

Оценка объектов важна при определении налоговых обязательств, а стоимость недвижимости в центральных регионах динамична.

Основания отказа и порядок обжалования

Причины отклонения запроса на предоставление информации из государственного кадастра могут быть разными. В большинстве случаев сотрудники Росреестра ссылаются на следующие обстоятельства:

  • ошибки, неточности в заявлении;
  • нарушения при перечислении государственной пошлины;
  • предъявление требований о совершении действий, не отнесенных к компетенции службы;
  • неверное оформление доверенности представителя;
  • отсутствие информации об объекте недвижимости.

Последняя причина не является основанием полного отказа в выполнении запроса. Сотрудники службы в течение 3 рабочих дней уведомляют заявителя о невозможности предоставления сведений.

Соответствующая выписка отправляется адресату с проставлением всех обязательных реквизитов.
Если основание отказа вызывает сомнения, заявитель вправе оспорить решение.

Жалобы рассматривают вышестоящие органы Росреестра и суды.

На правах заключения

Специалисты выделили основные моменты получения кадастровых паспортов на объекты недвижимости. Заинтересованным лицам стоит принять во внимание следующие особенности процедуры:

  1. Открытый доступ. Обратиться за информацией могут не только собственники или правообладатели. Получать сведения из реестра вправе все желающие. Число обращений к базе данных законом не ограничено.
  2. Платность. Безвозмездно оформить документ не получится. Государственную пошлину придется внести при применении любого из существующих методов.
  3. Безусловность. Указывать в запросе цели использования кадастрового паспорта не требуется.

Заявителям предложено воспользоваться наиболее удобным способом оформления. Наделение многофункциональных центров полномочием принимать заявки не лишает граждан права напрямую обращаться в Росреестр.

Прочтите также: Где заказать кадастровый паспорт на земельный участок

© 2021, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

 

или заполнив форму ниже.

Источник: https://prosadidom.ru/land/surveying/zakazat-kadastrovyj-pasport-v-mfts/

Как заказать кадастровый паспорт в мфц – Твои финансы

Можно ли в мфц заказать кадастровый паспорт

  • В нем содержатся сведения об используемом гражданином земельном участке.
  • Получить его можно собрав необходимые документы и подав заявку в МФЦ или Росреестр.
  • Особенно удобно, что сделать это можно не только непосредственно посетив отделении учреждения, но и сформировав заявление онлайн.

Для чего он нужен?

Благодаря кадастровому паспорту гражданин имеет право:

  • купить землю или оформить ее в собственность;
  • продать дачную или другую землю;
  • оформить договор аренды с последующей его регистрацией;
  • заключить договор на дарение или наследование;
  • застраховать или передать в залог данную землю;
  • связаться со специалистом, который произведет оценку земли. После процедуры гражданин может взять ипотеку на землю;
  • заказать разрешение на застройку земли зданиями или сооружениями;
  • оформить документы на землю и предоставить их в другие инстанции.

При оформлении данного документы организационно-правовая форма собственника не меняется.

Разделы документа

Кадастровый паспорт состоит из следующих разделов:

  1. Графа с информацией о земле. В ней содержатся сведения о месторасположении земли, ее кадастровый номер, информация о параметрах участках, категории используемой земли, стоимости ее по кадастру, границах межевания, а также вносится дата, с которой были внесены все сведения о земле в кадастр.Если у земельного участка был изменен номер, то в кадастровый паспорт вносятся информация о предыдущем присвоенном участку номере.
  2. Сведения о плане участка. В данной категории вносится схема расположения участка с учетом его границ по составленному масштабному плану. План предоставляется гражданину только тогда, когда на участке было проведено межевание.
  3. Данные о разделе имущества. В данном разделе содержатся сведения о том, имеются ли земле обременения в пользу третьих лиц. Также в раздел вносятся данные об инженерных коммуникациях, находящихся на участке или причастность земли к природоохраняемой территории.
  4. Сведения о границе. В раздел вносятся все данные полученные после проведенного межевания. Границы формируют специальные коммерческие службы, которые имеют право на проведение геодезийных работ.

Получить сведения из реестра об используемом участке может как собственник, так и лицо, имеющее нотариальную доверенность.

Прежде чем получить кадастровый паспорт земельного участка гражданин должен оформить специальный запрос. Это он может сделать несколькими способами:

  • лично обратиться с оформленной ранее бумагой в Росреестр или МФЦ;
  • направить требуемые бумаги по почте;
  • отдать все документы для оформления представителю;
  • зайти на официальный сайт Росреестра и там заполнить документы;
  • воспользоваться сайтом Госуслуг.

Какие документы нужно подготовить?

Гражданин может получить документы в ближайшем отделении Росреестра, но только в том случае, если его участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер.

Для получения паспорта понадобится предоставить следующие бумаги:

  • оформленное заявление;
  • квитанции об оплате государственной пошлины;
  • гражданский паспорт;
  • нотариально заверенная доверенность. Она требуется тогда, когда паспорт оформляется представителем;
  • бумаги права собственности на землю.

Гражданин со всеми бумагами и заявлением обращается в Росреестр. Там у него их забирают и выдают ему на руки специальную квитанцию. Ее требуется предоставить тогда, когда он вернется за готовым документом.

Стоимость изготовления

Размер госпошлины за изготовление зависит от того, кто подает документы и в каком виде:

ИнтернетТрадиционный способ
Физическое лицо50 рублей200 рублей
Юридическое лицо300 рублей600 рублей

Длительность оформления

Длительность оформления паспорта зависит от того, куда человек за ним обратился:

СлужбаДлительность оформления
В ближайшем отделении Росреестра2 недели
Через интернет5 дней

Максимальное количество дней, по которому может изготавливаться кадастровый паспорт, составляет 30 дней.

Если у человека в процессе оформления возникли различные проблемы, то в службе имеют право отказать в выдаче паспорта или затянуть процесс еще на более длительный срок.

Период действия

  1. По закону у кадастрового паспорта нет срока действия.

  2. Но, если в государственный реестр вносятся изменения по данному земельному участку, то собственнику требуется вызывать вновь специалиста, составлять новый план межевания, оформлять новый кадастровый паспорт.

  3. Также данные действия совершаются в том случае, если собственник решил продать или сдать в аренду землю.

Важно! С 2021 года роль кадастрового паспорта выполняет выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Рассмотрим более подробно процесс получения кадастрового паспорта через обращение в разные службы.

Через МФЦ

Оформить кадастровый паспорт собственник имеет право в любом МФЦ, но лучше всего это сделать в том, которое находится рядом с местоположением земельного участка. Это ускорит процесс получения документа.

Основные этапы оформления паспорта через МФЦ:

  1. Собственник берет гражданский паспорт и свидетельство на собственность.
  2. В центре он получает на руки заявление, которое он должен заполнить по образцу. Также заявление он может скачать и распечатать на компьютере дома и сотрудники центра ни имеют право не принять его.
  3. Записаться на прием к сотруднику МФЦ, выбрав дату и время посещения. Собственник может не записываться, а лично с документами в нужный ему день обратиться в центр, но тогда ему придется посидеть в очереди.
  4. В центре собственник оплачивает государственную пошлину, сотрудник лично ему выдаст квитанцию.
  5. Сотрудник центра принимает требуемый пакет документов и выдает на руки собственнику расписку об их принятии.
  6. Обычно кадастровый паспорт изготавливается 5 дней. Сотрудники центра обязательно уведомят собственника о том, что документ готов.
  7. В назначенный день собственник приходит с распиской в МФЦ и получает бумажный вариант кадастрового паспорта. Также ему будет предоставлена электронная ссылка. По ней он может скачать оформленный кадастровый паспорт в электронном виде.

Электронная версия документа не содержит личной подписи и печати исполнителя. Несмотря на это, он обладает такой же юридической силой, что и документ бумажной версии.

Через единый портал Госуслуг

Процесс получения паспорта включает в себя следующие этапы:

  1. Регистрируемся на сайте Госсуслуг и вводим данные о себе.
  2. Заходим на сайт Госуслуг и авторизуемся в личном кабинете. Для авторизации понадобится ввести имя пользователя и пароль.
  3. Во вкладке выбираем « Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и переходим на вкладку «Предоставление данных, которые внесены в ГКН».
  4. В открывшемся окне заполняем специальную форму.
  5. Оплачиваем государственную пошлину. Ее можно оплатить банковской карточкой, через мобильный банк или мобильного оператора.
  6. Готовый документ можно получить в отделении почтовой связи, через сотрудников МФЦ или через получение электронной ссылки на готовый документ.

Получение в отделении Росреестра

Оформляется кадастровый паспорт следующим образом:

  1. Проходим по следующей ссылке на сайт: и заполняем все поля в открывшемся на экране окне. Обычно в заявке указывается номер земли по кадастру, адрес месторасположения участка, способ получения готового документа и форму предоставления требуемых для оформления бумаг.
  2. Оплачиваем государственную пошлину. Она оплачивается через платежную систему QIWI, банковской карточкой.
  3. Получаем готовый документ в ближайшем почтовом отделении, в отделении Росреестра или по электронной ссылке скачиваем его.

Что делать при отказе в выдаче?

  • если выдача собственнику данных из Государственного кадастра противоречит закону РФ;
  • если в кадастровой службе нет сведений о запрашиваемом земельном участке.

Иных причин для отказа в выдаче кадастрового паспорта нет. Они все являются незаконными.

Если собственнику было отказано в выдаче кадастрового паспорта, то сотрудники соответствующей службы в течение 5 дней должны передать ему письменное уведомление с указанием причин отказа.

Как обжаловать?

Если собственнику отказали в выдаче паспорта и он не согласен с выдвинутыми причинами отказа, то он может оформить жалобу в суд или иной вышестоящий орган.

В жалобе можно указать следующие причины:

  • сотрудником соответствующей службы был нарушен порядок предоставления запрашиваемой услуги;
  • службой были указаны не корректные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта;
  • сотрудники соответствующей службы запрашивали документы, которые ранее не были обозначены в списке требуемых документов;
  • служба не приняла подготовленные собственником документы, но они были оформлены в соответствии со всеми правилами.

Жалоба на действия сотрудников соответствующего органа должна быть подана собственником руководителю данной организации.

На рассмотрение жалобы отводится около 15 суток. Отсчет начинается с того дня, как жалоба была принята и зарегистрирована.

  • Иногда собственники теряют документы на землю, и остается только восстанавливать их.
  • Если у собственника нет документов на собственность, то сделать что-то со своим земельным участком он не может: на землю будет наложен арест, и проводить с ней какие-то юридические сделки будет не возможно.
  • Восстановить паспорт можно по одному документу. Для этого понадобится предоставить:
  • свидетельство о том, что участок перешел в частное владение;
  • решение из суда;
  • договор купли-продажи, взятие в аренду, передачи в наследство земли;
  • акты о выдаче собственнику свидетельства на выдел участка.

Процесс восстановления документов включает в себя следующие этапы:

  1. Собственник подает объявление в местную газету о том, что документы на землю были им утеряны. В объявлении он также указывает то, что свидетельство о праве на собственность не действительно. Дополнительно указывается дата, номер акта о признании прав на собственность, размер земельного участка, его номер по кадастру, цель землепользования, его месторасположение, сведения о собственнике.
  2. Затем он оформляет заявление. В нем он просит выдать ему дубликат документов и указывает причину этого действия: утеря прошлых бумаг.
  3. Составленное заявление предоставляется в местную службу земельных отношений. Дополнительно требуется предоставить газету, где размещено объявление о пропаже, ксерокопию гражданского паспорта владельца, копии документов на землю.
  4. Далее служба издает приказ о выдаче дубликата документов на собственность.
  5. С данным разрешением и требуемыми бумагами собственник обращается в Росреестр, и выказывает желание получить дубликат документов на землю. В том случае, если Росреестр не имеет сведений на данную землю, то все документы и свидетельство предоставляются в органы местного самоуправления.
  6. Собственник оплачивает государственную пошлину и оформляет заявление в Россреестр. К нему прилагает разрешение на выдачу дубликата, объявление из газеты, ксерокопии бумаг на землю.
  7. В назначенный день собственник предоставляет паспорт и получает готовый документ. Также бумага может быть выдана представителю собственника, но только при наличии нотариально заверенной доверенности.

Источник: https://xn----8sbuklegx8b3c.xn--p1ai/banki/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-v-mfts.html

Как в мфц заказать кадастровый паспорт на квартиру

Можно ли в мфц заказать кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий в себе сведения о земельном участке или недвижимости, учет которых ведется в государственной системе РФ. Данный паспорт содержит в себе все технические характеристики объекта, а также информацию о владельце.

Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы? Эти и любые другие вопросы правового характера вы можете задать юридической службе-партнеру сайта MFCdoc.ru.
Первичная консультация БЕСПЛАТНО – звоните:

  • Москва и Московская область –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Другие регионы РФ –

Выдается кадастр местным БТИ (бюро технической инвентаризации) в виде выписки из госреестра. Такая выписка заносится в определенную форму, которая может быть трех видов:

  • на квартиру, дом (жилой или нежилой);
  • на землю;
  • на объект, строительство которого еще в процессе.

Если вы не планируете продавать (менять, дарить) свою собственность, то получать кадастровый документ нет надобности. Но в случае, когда предстоит сделка купли-продажи, то оформление кадастрового паспорта становится обязательным.

Где и как его получить – читайте дальше.

Как получить кадастровый паспорт

С появлением МФЦ (многофункциональных центров) жизнь россиян во многом упростилась.

Отпала необходимость бегать по инстанциям, часами сидеть рассматривать образцы бланков, и выстаивать километровые очереди.

Теперь достаточно обратиться в ближайший центр с подготовленным списком документов, где вежливый сотрудник поможет заполнить заявления и сам передаст их в соответствующие органы государственной власти.

Также можно в МФЦ заказать кадастровый паспорт. Те, кто сталкивался с походами в БТИ, знают, насколько это утомительная процедура, и второй раз вряд ли захотят идти. Хотя, с недавнего времени, БТИ уже не занимается составлением такого документа. Их обязанностью является лишь подготовка техпаспорта на дом или квартиру. Также сотрудники бюро занимаются оценкой недвижимости.

Всю необходимую информацию о вашем жилье хранит Кадастровая палата и Росреестр. Попасть туда еще проблематичней, чем в БТИ. Поэтому, многофункциональные центры – это тот луч света, в темном царстве бюрократии, на который российские жители возлагают большие надежды.

Итак, документы для получения кадастрового паспорта в МФЦ понадобятся следующие:

  • паспорт (оригинал, конечно же);
  • заявление на составление кадастрового паспорта от собственника. Образец можно распечатать с интернета и заполнить дома, либо получить бланк в центре и, во избежание ошибок, заполнить вместе с сотрудником. Если владелец недвижимости (участка) не в состоянии явиться в МФЦ, вместо него всем может заниматься нотариально утвержденное лицо;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье. Таким документом может являться договор дарения, купли-продажи, правовое свидетельство или договор с застройщиком (когда жилье еще строиться);
  • техпаспорт (если в планировке дома были внесены изменения);
  • оплаченная госпошлина (в виде чека или квитанции).

Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.

Эти документы необходимы для оформления кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ, на земельный участок они будут другими.

Оплата госпошлины обойдется вам всего в 200 рублей. Но имейте в виду, что если происходит постановка жилья на учет в первый раз, то дополнительно придется заплатить от трех до десяти тысяч рублей (в зависимости от оценки недвижимости).

Как получить документ на землю

Участок земли также является объектом недвижимости, поэтому должен находиться на учете в реестре. Если такая процедура еще не была проведена, то прежде, чем заказывать кадастровый паспорт земельного участка через МФЦ, необходимо участок зарегистрировать. И тогда уже можно собирать пакет документов, в который входят:

  • гражданский паспорт;
  • заявление собственника земли на получение паспорта;
  • план земельного участка с четко определенными границами;
  • личный номер участка (присваивается Росреестром в момент регистрации);
  • документ, подтверждающий право собственности на землю (либо его нотариально заверенная копия);
  • документ, свидетельствующий о законном разграничении территории участка;
  • квитанция или чек об уплате госпошлины.

На данный момент, сумма госпошлины составляет 200 рублей для физических лиц, и 600 рублей – для юридических. Данные цены фиксированы и действуют во всех регионах России одинаково. Единственное, что они могут меняться в зависимости от экономической ситуации в стране. Поэтому точную сумму всегда лучше уточнять непосредственно в МФЦ.

Государственная пошлина оплачивается перед встречей с сотрудником МФЦ. То есть в прилагаемом списке документов квитанция об оплате должна уже присутствовать. Если её нет, вам придется идти платить, а это чревато потерей своей очереди.

Как долго готовится документ

Получение кадастрового паспорта в МФЦ занимает около семи рабочих дней, что на пару дней дольше, нежели бы данный документ вам готовил Росреестр или Кадастровая палата.

Однако учитывайте, что в МФЦ вам придется прийти один раз (максимум два), а в вышеперечисленные инстанции можно ходить неделями. Поэтому, выигрыш во времени очевиден.

Первичная постановка на учет в реестр занимает приблизительно двадцать дней с момента обращения и подписания заявления.

Иногда сроки выдачи документа могут затягиваться в связи с большими государственными праздниками, выходными днями, а также по причине найденных ошибок в заявлении (неточностей, недостоверной информации) либо если срок действия некоторых документов на момент запроса истек.

Для того, чтобы процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ прошла максимально удобно, придерживайтесь следующих нехитрых правил:

  • заранее узнайте весь список необходимых документов (на сайте или по телефону горячей линии);
  • запишитесь любым удобным способом на прием к специалисту в подходящий день и час;
  • дома, не спеша, заполните ту часть заявления, в которой точно разбираетесь (ваши ФИО, дату рождения и другие паспортные данные, укажите цель получения паспорта).

В назначенный день необходимо явиться к своему окошку без опоздания и проконсультироваться по имеющимся вопросам, заполнить до конца заявление и передать его сотруднику центра.

Взамен на это вы должны будете получить расписку от него о том, что документы приняты и заполнены правильно. Такая расписка имеет свой номер, по которому вы сможете отслеживать статус вашего обращения. Сделать это можно на сайте государственных услуг www.gosuslugi.ru либо на портале МФЦ. РФ.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта

Можно ли заказать кадастровый паспорт в МФЦ и получить отказ? Можно. Но на это должны быть объективные причины, которые в большинстве своем решаемы. Причем иногда сразу на месте.

Ситуации, влекущие за собой отказ, следующие:

  • неполный пакет предоставленных документов;
  • недостоверные данные в заявлении;
  • орфографические или стилистические ошибки в тексте;
  • «липовые» документы и сведения;
  • доверенный представитель не предоставил юридического подтверждения вести дела собственника недвижимости или участка.

Указанные причины являются примерными. На самом деле их может быть больше. В случае, когда «на лицо» нарушение ваших прав и отказ произошел безосновательно, вы имеете полное право написать жалобу на имя руководства. Срок её рассмотрения составляет 15 дней. Если не помогло – обращайтесь в суд.

Если же все документы собраны в полном объеме и заполнены правильно, то отказать вам в выдаче кадастрового паспорта в МФЦ не имеют права. Тем более, что данный центр является лишь посредником между заявителем и Росреестром. И его задача принять ваш пакет, провести первичную проверку и передать в вышестоящие инстанции.

Как выглядит образец

Кадастровый паспорт состоит из двух листов формата А4:

  • на первой странице указываются основные характеристики объекта (что за объект, его адрес, количество этажей, общая площадь, дата получения и так далее);
  • на второй – подробный план жилья (участка) и схема. Здесь можно найти детальную планировку комнат и их количество, высоту и ширину стен, окон, дверных проемов, размеры балкона, а также схему прилегающей лестничной площадки и лифта.

Еще более точный план можно найти в техническом паспорте, который неразрывно связан с кадастровым. Обратите внимание, что каждая страница документа должна быть подтверждена печатью и подписью начальника БТИ. В противном случае, данные свидетельства не будут являться действительными.

Кстати, можно одновременно заказать технический и кадастровый паспорт через МФЦ, так как без первого не получить второй.

Как долго действителен кадастровый паспорт

Если не была проведена перепланировка объекта, то документ достаточно оформить один раз и пользоваться им на протяжении всей жизни. Обязательная переоценка недвижимости производится раз в пять лет.

Изменения в технический паспорт следует вносить тогда, когда имело место снос стен либо расширение границ. Вследствие смены собственника недвижимого объекта после продажи (дарения) также необходимо внести новые данные.

Заменить или выпустить новый паспорт необходимо и тогда, когда он был поврежден или утерян.

Если по каким-то причинам у вас нет возможности обратиться в МФЦ для оформления кадастрового документа, то попробуйте заказать его на сайте Росреестра.

Для этого потребуется зайти на главную страницу портала и заполнить соответствующую форму. Оплатить пошлину (для онлайн заказов она составляет 150 рублей для физ. лиц и 300 рублей – для юридических).

После этого вы получите ссылки на свой документ, который сможете распечатать.

Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/kadastrovyj-pasport-cherez-mfc-nyuansy-polucheniya

Как заказать и получить кадастровый паспорт в МФЦ

Можно ли в мфц заказать кадастровый паспорт

Оформление различной документации для рядового гражданина всегда представляло собой продолжительную и сложную процедуру.

В целях упрощения данного процесса в РФ было создано большое количество МФЦ, которые стали доступными и удобными в эксплуатации. Посредством их посещения теперь можно получить любую консультацию и практические рекомендации.

В статье будет рассмотрен процесс, как заказать кадастровый паспорт в МФЦ, какие действия осуществить, и что для этого крайне необходимо.

В чем необходимость кадастрового паспорта

Как каждый гражданин страны имеет удостоверение личности, так и каждый объект недвижимости должен иметь документ, который его удостоверяет. Есть несколько ситуаций, в которых вам обязательно потребуется кадастровый паспорт:

  1. При регистрации права собственности.
  2. В случае продажи жилья покупателю, использующему ипотеку.
  3. В ситуации с покупкой жилища по ипотеке.
  4. При совершении перепланировки.
  5. В процессе отчуждения имущества.

Кадастровый паспорт — один из самых важных документов на недвижимость

Какие инстанции могут вам помочь

Относительно недавно проведение данного мероприятия находилось под компетенцией и ответственностью БТИ – бюро технической инвентаризации. Именно данная организация владела полноценным доступом ко всем необходимым сведениям.

Что касается настоящего времени, то БТИ уже не осуществляет подготовку этой документации, за ним закрепляется обязательство только по формированию технического паспорта на жилье, однако эта организация имеет в штате собственных представителей, занимающихся проведением осмотра и оценки жилья.

Есть еще несколько органов, в зависимости от которых находится весь процесс составления данного паспорта – это Российский реестр и кадастровая палата. Государственные органы такого плана владеют сведениями, необходимыми для составления документации.

Но конечным пунктом всей цепочки действий является именно Рос. реестр, ведь именно он принимает набор сведений из регистрационной палаты и занимается их обработкой. Во избежание дополнительных проблем с формированием паспортного документа рекомендуется обращаться именно сюда.

Организация без особых проблем предоставит набор необходимых справок и документации на квартиру.

Львиная доля финансовых расходов в процессе оформления этой бумаги состоит в уплате государственной пошлины.

К большому сожалению граждан, материалы, которые хранятся в рамках рассматриваемой инстанции, не всегда являются полноценными и далеко не каждый раз способны удовлетворить запросы и пожелания граждан.

В связи с этим владельцы часто имеют необходимость обращения в кадастровую палату, которая, в свою очередь, предоставляет актуальные и систематизированные сведения.

Что такое МФЦ, и почему в него стоит обратиться

МФЦ являет собой орган государственного значения, осуществляющий процедуры по изготовлению рассматриваемых документов. Граждане возлагают на данное звено цепи огромные надежды.

В рамках взаимодействия между сторонами происходит обращение к специалистам, которые в состоянии обеспечить получение и обработку информации из прежней инстанции – кадастрового реестра. В процессе обращения сюда можно сохранять уверенность в том, что больше не придется в поисках данных бегать по другим организациям и при этом нервничать.

Но приготовьтесь к тому, что в подобных структурах всегда наблюдаются большие очереди. Зато факт возможности получения документа всего за пару дней делает подобные трудности несущественными.

Получить кадастровый паспорт в МФЦ можно в кратчайшие сроки

Преимущества обращения в МФЦ

Процесс обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не различны между собой с позиции перечня нужных бумаг. При всем этом в рамках обращения в МФЦ имеется определенное количество преимуществ:

  • возможность обращения к профессионалу в удобное для вас время посредством личного контакта, по телефону, в режиме онлайн;
  • отсутствие утомительных очередей;
  • относительно близкое расположение отделов подобных структур, а также удобство. Отделы такие существуют в каждом районе, поэтому вы существенно сэкономите время в процессе дороги.

Перечень необходимых документов

Можно ли заказать кадастровый паспорт с помощью данной организации – однозначно, и без проблем. Но для этого необходимо собрать определенный пакет документации:

  1. Оригинал свидетельства – удостоверения личности.
  2. Соответствующее заявление, оформленное непосредственно собственником, в целях получения кадастрового паспорта. Процедура проходит по образцу непосредственно в рамках этого центра. Если вдруг у собственника не имеется времени или возможности взять на себя этот вопрос, его решает доверенное лицо.
  3. Документация, являющаяся подтверждением безоговорочного права собственности на жилое имущество.
  4. Помимо договора продажи, это может быть дарственная бумага, ДДУ с застройщиком или подрядчиком и т. д.
  5. Техпаспорт, если в рамках жилого фонда производились какие-то существенные мероприятия, связанные с перепланировкой.
  6. Квитанция, свидетельствующая об уплате фиксированной величины государственной пошлины. Размер не подлежит никаким изменениям.
  7. Если обращение в МФЦ делает не сам собственник, а его доверенное лицо, следует заблаговременно создать доверенность и заверить ее у нотариального специалиста.
  8. План участка и документы, свидетельствующие о праве или проведении размежевания.

Этот список бумаг не может считаться полноценным, поскольку он нередко имеет зависимость от конкретного случая. Если процесс оформления осуществляется впервые, потребуется определенный набор сведений из БТИ.

Первостепенно со стороны специалистов данной структуры осуществляется оценка квартирного имущества, и формируется технический паспорт.

Для получения кадастрового паспорта в МФЦ нужно предоставить определенный перечень документов

Процедура оформления документа

Можно ли получить кадастровый документ на квартиру, мы уже ответили положительно, осталось только рассмотреть, как это сделать. Всего есть несколько последовательных этапов действий, осуществив их, вы достигнете заветного результата:

  1. Получить информацию об адресе ближайшего к вам МФЦ. Поскольку современные технологии развиваются весьма активно, вам не составит труда сделать это в сети.
  2. С помощью телефона, интернета или личного обращения уточнить перечень документов, необходимых к подаче для обретения паспорта. Это связано с тем, что на практике каждый случай индивидуален и может потребовать не только базовые бумаги, но и дополнительные документы.
  3. Записаться на прием в государственную структуру. У вас нет необходимости делать это заблаговременно.
  4. Можно просто явиться в офис лично, прихватив с собой полный пакет бумаг, а потом на месте получить соответствующий талон. Но в таком случае вам придется достаточно длительно ожидать вызова. Что касается предварительной записи, то с ее помощью можно определить время приблизительной явки в государственный орган, что достаточно удобно и практично в плане экономии времени.
  5. Собрать полноценный набор нужных и актуальных сведений.
  6. Явиться в нужное время с актуальным набором документов и составить нужное заявление, воспользовавшись помощью и заручившись поддержкой специалиста.
  7. Получить расписку о том, что все бумаги были приложены к заявлению.
  8. Прийти за готовым кадастровым документом в оговоренный срок, взяв с собой оригинальную версию общегражданского удостоверения личности.

Максимальное время ожидания в процессе обращения в данные организации составляет 10 рабочих дней.

Вероятность и причины отказа

В некоторых ситуациях на ваше обращение в МФЦ, даже если вы соберете весь перечень необходимых документов, может последовать отказ. Подобная ситуация может возникнуть исходя из определенных причинных факторов:

  • в представленных бумагах имеются определенные ошибочные сведения;
  • вы предъявили в организацию не весь список бумаг, и есть необходимость в том, чтобы донести некоторые из них, что займет дополнительное время;
  • с заявлением сделал обращение гражданин, который не выступает в качестве собственника имущества;
  • отсутствие надлежащего оформления полномочий представителя собственника, в частности – отсутствие доверенности, закрепленной у нотариального специалиста. Также причиной отказа может стать ненадлежащее оформление документа;
  • прочие обоснованные причинные факторы.

После того, как заявитель получил отказ, ему необходимо действовать следующим образом: исправить недочеты и повторно заняться подачей заявления. В качестве альтернативы можно заняться решением вопроса в рамках судебного порядка (практика показывает, что такие явления встречаются реже).

Итак, как можно заметить, получение документа посредством многофункционального центра не выступает в качестве сложного процесса и отнимает не больше 10 дней. Для этого необходимо внимательно отнестись к своим обязанностям и исполнять все процессы своевременно.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/dokumenty/kak-zakazat-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfts.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.