+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

Содержание

Публичная кадастровая карта России

План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2021 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:• точная площадь;• адрес;• стоимость;• статус;• характеристика;• дата взятия на учет;

• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:АдыгеяАлтай

Башкортостан

БурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — Алания

Татарстан

ТываУдмуртияХакасияЧечня

Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:Алтайский крайЗабайкальский крайКамчатский крайКраснодарский край

Красноярский край

Пермский крайПриморский крайСтавропольский край

Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:Амурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьИвановская областьИркутская областьКалининградская областьКалужская областьКемеровская областьКировская областьКостромская областьКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская область

Московская область

Мурманская область

Нижегородская область

Новгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПсковская область

Ростовская область

Рязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская область

Свердловская область

Смоленская областьТамбовская областьТверская областьТомская область

Тульская область

Тюменская областьУльяновская область

Челябинская область

Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:Ненецкий АОХанты-Мансийский АО — ЮграЧукотский АО

Ямало-Ненецкий АО

2021 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же.

Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2021:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Источник: https://xn-----6kcbaababou8b2age7axh3agnwid7h4jla.xn--p1ai/

План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.

про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что сервера Росреестра были перегружены.

Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Выписки из ЕГРН предоставляются в электронном и в бумажном виде. Электронный вариант выписки отлично подойдет, чтобы узнать кто собственник. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты выписку отправят на электронную почту, ее можно будет посмотреть и распечатать.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Ульяновская область Челябинская область

Ярославская область

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Публичная кадастровая карта

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра.

    Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.

  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек.

    Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Проверка объекта недвижимости по кадастровому номеру — как произвести и зачем нужна

Если вы планируете приобрести жилое помещение, чтобы не столкнуться с мошенниками, следует проверить, кто на самом деле является хозяином отчуждаемого жилья. С этой целью можно использовать официальный веб-ресурс Росреестра, на котором оставляется соответствующий запрос — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

При переходе прав другому владельцу или при изменении их вида на объекты производится перерегистрация прав без изменения кадастрового кода. При операциях с земельным участком, в результате которых происходит деление участка, каждой части присваиваются новые кадастровые коды в соответствии с порядком учета в журнале.

Посмотреть кадастровый план: что хранит документ

После того, как недвижимость ставится на учет, оформляется кадастровый план. В нем указаны все важные характеристики, которые присваиваются после регистрации объекта. Чтобы узнать кадастровый номер, предназначение, адрес, стоимость и другие параметры, достаточно посмотреть кадастровый план.

В первом разделе кадастрового плана содержатся сведения об объекте недвижимости. Данные представлены в виде текста.

В этом же разделе указано наименование органа, который ответственен за регистрацию, и другая подобная информация.

Если посмотреть кадастровый план, в частности его второй раздел, можно увидеть, что он представлен в схематическом виде. В нем отображены точные границы объекта недвижимости, а также соседних территорий.

Интересное:  Договор Купли Продажи Земельного Участка Регистрация

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр бесплатно

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • план участка;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • документы, подтверждающие границы участка;
  • заявление на внесение земельного участка в единый реестр;
  • документы о категории земель, праве собственности на участок, подтверждение о существовании ограничений на использование данной земли;
  • документ, подтверждающий согласие граждан, которые были дольщиками данного участка, на получение кадастрового паспорта на надел.

Проверить соответствие данных запроса можно на третьей странице. Так же уточняется форма получения данных. К сожалению, некоторые организации не принимают к рассмотрению документы в виде ксерокопии, полученные через интернет. Так что лучше всего получайте ответ на запрос по почте.

Как проверить кадастровый план земельного участка по адресу в онлайн режиме для получения информации о паспорте

Справа будет находиться раздел «Государственные услуги», выбрать 6 пункт по счету «Получить кадастровый план из территории ЕГРН».

  • Заполнить все графы: кадастровый номер и ориентиры территории.
  • Чуть ниже выбирать вид получения выписки (это может быть письменный либо электронный).

  • После выбора вида выписки указать электронную почту для получения электронной и фактический для бумажной.
  • Далее откроется окно с проверкой вышеуказанных данных. Важно проверить, нет ли ошибок в поданной информации и кликнуть на «Отправить запрос».

  • После этого остается ожидать письмо на электронную почту, в котором содержится вся информация для оплаты выписки о кадастровом паспорте:
    • номер заявления (в формате 96-7538064);
    • код платежа;
    • код в конце письма (в формате Х7632).

    Интересное:  Могут ли наследники первой очереди оспорить завещание

  • Ссылка на оплату будет в конце полученного письма. Перейдя по этой ссылке, можно попасть на страницу «Проверка статуса запроса». Здесь вводится платежный код из электронного письма. Далее следует переход на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ. Там представлены такие варианты как:

    Как посмотреть кадастровый план земельного участка через интернет по кадастровому номеру

    Согласно российскому законодательству, все участки земли должны состоять на кадастровом учете и информацию о нем необходимо внести в единый реестр недвижимости. Если участок отмежеван, а его границы четко определены, то в ЕГРН содержится кадастровый план участка.

    • Нужно открыть публичную кадастровую карту, расположенную по адресу http://pkk5.rosreestr.ru. Карта доступна всем заинтересованным лицам и доступна всем желающим.
    • В левом углу располагается поисковая строка, куда необходимо внести кадастровый номер. Кадастровый номер имеет такой формат: ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ. Учтите, что поиск нужно вести по категории «Участки» (обычно она установлена по умолчанию).

    Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн, бесплатно

    В открывшейся форме электронного заявления потребуется ввести полный адрес квартиры (поля, помеченные красным восклицательным знаком, необходимо обязательно заполнить). Здесь же нужно указать, каким способом вам будет удобно получить документ. Если в виде ссылке на электронный документ, то обязательно укажите электронный адрес, на который она поступит.

    Постановка на кадастровый учет с присвоением уникального номера и регистрация всех недвижимых объектов в Едином реестре являются обязательными требованиями, которые предъявляет государство к собственникам недвижимости. Узнать кадастровый номер квартиры можно онлайн на государственном портале Росреестра, где такая информация содержится и хранится.

    26 Июн 2021      glavurist         264      

  • Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/plan-kvartiry-po-kadastrovomu-nomeru-onlajn-besplatno

    Как узнать планировку квартиры по адресу без труда?

    План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

    Человеку свойственно стремление сделать свой дом красивым и уютным. Но часто мнения жильцов и проектировщиков о комфорте диаметрально противоположны.

    Поэтому при покупке новой квартиры, или перед серьезной перестройкой уже имеющейся, у хозяев появляется очередная головная боль — отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» замыслы осуществить попросту невозможно.

    Среди вопросов, возглавляющих рейтинг популярности, находится и следующий — где и как узнать планировку квартиры по адресу? К счастью, решение его не столь сложное, их имеется даже несколько.

    Способ сложен, но надежен

    Традиционным выходом из положения является обращение в администрацию вашего района — в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Для этого делается запрос на выдачу техпаспорта квартиры. Способ этот пригодится тем, кто задумал кардинальную перепланировку жилья: без него вы просто не сможете начать даже подготовительные работы.

    Нужно иметь на руках такие документы:

    • заполненный бланк заявления (выдается на месте);
    • удостоверение личности (паспорт или иной документ);
    • доказательство права владения квартирой;
    • доверенность, если вы поручили эту операцию другому.

    У этого метода нет недостатков, кроме одного. Если вы не являетесь владельцем квартиры, но она так сильно приглянулась, что вы хотите своими глазами увидеть подробную схему дома, БТИ не позволит утолить это любопытство. В таком случае выход есть, он особенно понравится тем, кто не мыслит своего существования без всемирной паутины.

    Ищем онлайн

    Как узнать планировку квартиры по адресу в Интернете? Легче легкого. Но вам предстоит сначала выяснить тип жилого помещения. Если вы проживаете в «сталинке» или «хрущобе», то дело сдвинется с мертвой точки довольно шустро, потому как искать дом в этом случае предстоит даже не по адресу, а по серии.

    Серийное строительство было популярно в СССР неспроста: жилья не хватало, а обеспечить им население быстро было архиважно. Потому почти со скоростью света вырастали идентичные дома, а счастливые обладатели получали вожделенные метры. Сначала была мода на кирпичные здания, потом их сменили панельные многоэтажки. Планировки в этих домах называются типовыми.

    Объединялись тогда они и по году разработки, и по строительным материалам, использовавшимся при их возведении. Существует 5 групп.

    «Сталинские» дома

    Эти «сталинки» можно назвать пионерами советской эпохи строительства серийных многоэтажек. Впервые они появились в послевоенный период — в начале 50-х годов. Дома кирпичные, не более 4 этажей (популярный вариант — два). Для них характерны высокие потолки, простор и комфортная планировка.

    «Хрущевки»

    Относятся они ко второму этапу градостроительства (1957-1961 гг), когда власти слегка подумали, и решили, что упрощенный тип жилья позволит еще стремительнее восполнить дефицит многоквартирных домов.

    Время рождения пятиэтажных «хрущоб» застало еще рассвет «сталинских» домов, которые почему-то потеряли свою привлекательность для населения в начале 60-х.

    Основные признаки «хрущоб» — тонкие стены и низкие потолки, небольшие комнаты и совместные санузлы.

    «Брежневские» дома

    Третий этап строительства жилых массивов ознаменован появлением «брежневок». Конструировать их начали в 1963, а через 7 лет последнее здание было сдано в эксплуатацию. Дома эти превосходили по планировке как малюсенькие «хрущевки», так и более просторные «сталинские». Стали появляться и другие строения, особенностью их является увеличение этажности (до 9-12).

    Дома позднего «брежневского» периода

    Четвертый период возведения типовых многоэтажек растянулся на 4 пятилетки (1970-1990 гг). Самые поздние из них возводились по всем правилам: в соответствии с Единым Каталогом индустриальных унифицированных строительных изделий (ЕК). Отличие от предшественников — обновленная, улучшенная планировка.

    Новострой

    Печально известные 90-е, однако, подарили стране и кое-что хорошее: в это время строительство недвижимости шло ударными темпами. Не последнюю роль в этом сыграло видоизменение прошлых планировок и пересмотр подхода к конструированию жилья. Период этот продолжается по сей день.

    Определяем планировку по адресу

    Для определения типа планировки кроме адреса понадобится год сдачи здания в эксплуатацию. Каждый дом имеет свой номер и серию. Последнюю можно без затруднений узнать в БТИ, эти сведения хранятся в реестре недвижимости.

    И если память вас не подводит, то вы должны знать, хотя бы примерно, год строительства жилья, а это позволит решить вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, даже не покидая ее.

    Интернет поможет сначала найти серийный номер здания, а затем и раздобыть ваш план.

    В Сети нет недостатка любых ресурсов, и бесплатных сайтов, профилем которых является поиск и сортировка различных планировок квартир по возрастным и типовым категориям, тоже хватает (www.tipdoma.com, http://www.gdeetotdom.ru). Для самостоятельного поиска необходимой серии можно пройти по следующей ссылке: http://tipdoma.ru/list1.html

    Для облегчения поиска информации нужно ввести как можно больше данных:

    • название вашего региона;
    • год введения в эксплуатацию;
    • количество этажей;
    • материал стен.

    Больше от вас ничего не потребуется, вся остальная работа доверена сайту.

    Поиск по картам

    Необходимо упомянуть еще один способ — ресурс Wikimapia (Викимапия или просто ВМ). Он является интерактивной картой, цель которой состоит в попытке описания абсолютно всех географических объектов нашей планеты. Там вы сможете найти подробные сведения о доме, потому как в этой базе зафиксировано подавляющее большинство жилых строений крупных городов, областей и районных центров.

    Как поступить, если квартира современная

    В этом случае надо обращаться в строительную компанию, занимавшуюся возведением жилого строения. Точно так же поступают, если хочется взглянуть на планировку еще незаконченного дома.

    Название фирмы-застройщика можно найти прямо на объекте строительства, там должна присутствовать табличка. При этом зачастую не придется даже посещать офис компании, так как многие фирмы давно обзавелись собственными сайтами.

    На них, в большинстве случаев, и можно ознакомиться со схемами планировки зданий.

    Все способы позволяют добиться результата, но если у вас давно намечена перепланировка квартиры, то без ее официального «удостоверения личности» не обойтись.

    Да, можно с помощью схемы планировки, «выуженной» из просторов Интернета, наметить главный план предстоящего ремонта. Но без получения одобрения БТИ действовать все равно запрещено.

    Поэтому лучше получить техпаспорт заранее, чтобы в будущем избежать нервотрепки и волокиты.

    Источник: https://dom-i-remont.info/posts/planirovka/kak-uznat-planirovku-kvartiryi-po-adresu/

    Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

    План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

    > Недвижимость > Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

    В настоящее время многие люди интересуются о способах узнать планировку квартиры по адресу. Для этой цели существует сразу несколько решений.

    Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации).

    Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры.

    Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.

    • Сведения о типе дома по адресу
    • Способ узнать планировку с помощью адреса
    • Сведения о планировке в строящихся домах

    Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.

    Сведения о типе дома по адресу

    Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

    Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

    Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

    Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

    • «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
    • «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
    • «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
    • Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
    • «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

    Способ узнать планировку с помощью адреса

    Алгоритм действий в этом случае такой:

    1. Сначала нужно узнать год возведения жилой постройки.
    2. В зависимости от времени, каждый дом имеет свою серию и номер. Серию можно с легкостью узнать в БТИ. Если вам точно известен год возведения именно вашей многоэтажки, то узнать тип планировки можно и с помощью интернета. Обладая такой информацией, у вас есть возможность отыскать серийник (серийный номер) дома, после чего узнать об особенностях планировки конкретной квартиры.
    3. Зная дату постройки вашего жилья, можно запросто узнать о планировке жилья по зарегистрированному адресу. Однако эта возможность доступна лишь жителям Москвы и области.
    4. Некоторые пытаются отыскать необходимые сведения в архивах и местных библиотеках, но для чего все усложнять, если существует более простое, доступное и понятное решение. Вам неизвестно, где и как узнать о планировке с помощью адреса? Планировку можно узнать с помощью Сети, прямо из своего дома.
    5. В интернете на настоящий момент есть большое количество специализированных ресурсов для поиска информации о планировке жилых квартир в постройках самого разного типа и времени.

    Сведения о планировке в строящихся домах

    Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно.

    А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.

    Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

    Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонтных мероприятий и получить одобрение на их осуществление в Бюро Технологической Инвентаризации, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

    Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/mozhno-li-uznat-planirovku-kvartiry-po-adresu.html

    Бесплатно проверям квартиру в Росреестре

    План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

    Статья обновлена: 2 марта 2021 г.

    Мне в х задали такой вопрос: «Здравствуйте. Собираемся купить квартиру и хотим узнать с чего начать проверку. Слышали, что можно бесплатно все проверить в Росреестре. Как это сделать? Надо ли куда то идти или можно это сделать онлайн?»

    Отвечаю: да, в Росреестре можно проверить квартиру, но это лишь малая часть из всей проверки на «юридическую чистоту». На этой странице я расскажу, как воспользоваться не только Росреестром, но и другими полезными инструментами.

    Такие бесплатные справочные сведения о квартирах показывает сайт Росреестра

    По моему мнению, к полезным сведениям можно отнести: сведения об обременениях/ограничениях; номер и дата регистрации права; площадь квартиры (без учета балкона/лоджии); кадастровая стоимость. Больше сведений о квартире расскажут выписки из ЕГРН — подробнее.

    Адрес квартиры: г. Москва, ул. Первомайская д. 43, кв. 2

    Небольшое отступление — я, как риелтор, для проверки квартиры никогда не пользуюсь сайтом Росреестра. На это есть 2 причины: 1) В открытом доступе показано мало сведений.

    Например, нет ФИО собственников, истории владения и т.п.; 2) Эти справочные сведения не всегда актуальные. В самом ЕГРН сведения в актуальном состоянии, но их не всегда обновляют справочном разделе сайта Росреестра.

    Для проверки квартиры я всегда пользуюсь выписками из ЕГРН.

    Если вы решили воспользоваться сайтом Росреестра, инструкция следующая:

    1. 1.Перейдите по ссылке — Rosreestr.ru — «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Это единственная страница с справочной информацией о недвижимости, других подобных страниц — нет.
    2. 2.Введите адрес квартиры (или кадастровый номер), наберите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

      Примеры как нужно вводить адреса: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

      Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».

      Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; номер корпуса (если есть); номер квартиры.

    3. 3. На открывшееся странице выберите нужный адрес. Если адрес не отображен, то либо его ввели неверно, либо ЕГРН нет сведений о такой квартире.
    4. 3. Чтобы отобразились все справочные сведения, нажмите на «Права и ограничения».

    Больше сведений о квартире найдете в выписках из ЕГРН

    Выписки бывают нескольких видов. Больше всего подходят 2 выписки: — выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости (дальше я ее буду называть выписка об объекте недвижимости); — выписки о переходе прав на объект недвижимости (дальше я ее буду называть выписка о переходе прав). Взгляните ниже на образцы.

    Образцы выписок на квартиру: г. Москва, ул. Первомайская д. 43, кв. 2

    (чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

    Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах Выписка о переходе прав

    Как получить выписки ЕГРН

    Я всегда с изучения этих выписок начинаю свою проверку квартиры на юридическую чистоту.

    Выписка об объекте недвижимости расскажет о том: кто владеет квартирой; когда было зарегистрировано право собственности; информация о обременениях; план квартиры (не всегда); план этажа (не всегда) и т.п.

    Выписка о переходе прав расскажет о том: кто владел и кто владеет квартирой; на основании каких сделок квартира переходила в собственность (например, если квартира куплена, то договором основания будет показан договор купли-продажи).

    Вот в первой выписке показано, что квартирой владеет некая Самхина с 2013 года, но квартира находится в аресте с 2012 года. Если на квартиру наложено обременение, то сделки с ней не зарегистрируют в Росреестре. Редко, но бывает, что сами собственники не знают об обременениях на свою квартиру.

    Они показывают свои старые свидетельства о собственности без пометки об обременении и уверены, что с их квартирой все в порядке. А потом с помощью выписки выясняется, что квартира, например, под арестом. Следовательно, такую квартиру купить не получится, пока собственники не снимут обременение.

    Хорошо о таких вещах узнавать на начальном этапе и не пришлось бы тратить время на дальнейшую проверку.

    Теперь на счет выписки о переходе прав. Если в выписке видите частую смену собственников, то я крайне советую не покупать такую квартиру. Частыми сменами владельцев обычно пользуются мошенники, чтобы скрыть какую-либо аферу. Например, мошенники с помощью поддельной доверенности подарили квартиру подставному лицу.

    Через несколько дней опять сделка дарения другому подставному лицу, а после нее уже сделка купли-продажи. Цепочку сделок сложнее оспорить в суде, ведь одна из них может быть вполне законной. Например, когда квартиру купили обычные граждане, которые оказались жертвами такой мошеннической схемы.

    Поэтому не связывайтесь с такими квартирами.

    Источник: https://prozhivem.com/kvartira/pokupka/proverka-v-rosreestre

    Узнать поэтажный план дома в столице легко

    План квартиры по кадастровому номеру онлайн бесплатно

    Поэтаж­ный план — это схе­ма­ти­че­ское изоб­ра­же­ние зда­ния, вклю­ча­ю­щее в себя пла­ны жилых (нежи­лых), под­соб­ных поме­ще­ний, рас­по­ло­же­ние лест­ниц, пло­ща­док, лиф­тов, мусо­ро­про­во­дов, лод­жий, гале­рей, пожар­ных лест­ниц, запас­ных выхо­дов и т.д. Часто соб­ствен­ни­ки, а так­же те, кто толь­ко соби­ра­ет­ся купить жильё, хотят най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су в интер­не­те, не выхо­дя из дома, и жела­тель­но бес­плат­но. Насколь­ко это воз­мож­но?

    Зачем может понадобиться поэтажный план

    Необ­хо­ди­мость в поэтаж­ном плане может воз­ник­нуть при осу­ществ­ле­нии сде­лок с недви­жи­мо­стью, её при­ва­ти­за­ции, изме­не­нии вида и назна­че­ния поме­ще­ния (в част­но­сти при пере­во­де поме­ще­ний из кате­го­рии “жилое” в “нежи­лое” и наобо­рот), пере­пла­ни­ров­ке квар­ти­ры и в дру­гих слу­ча­ях.

    Информация, которую содержит поэтажный план

    В поэтаж­ном плане содер­жит­ся сле­ду­ю­щая инфор­ма­ция:

    • о серии зда­ния и годе построй­ки;
    • о мате­ри­а­ле несу­щих стен и пере­кры­тий;
    • высо­те потол­ков;
    • коли­че­стве эта­жей;
    • коли­че­стве одно‑, двух‑, трёх‑, четы­рех­ком­нат­ных квар­тир;
    • жилой пло­ща­ди и пла­ни­ров­ке квар­тир;
    • нали­чии бал­ко­нов и лод­жий;
    • сте­пе­ни изно­са зда­ния;
    • нали­чии пере­обо­ру­до­ва­ния или капи­таль­но­го ремон­та;
    • явля­ет­ся ли построй­ка архи­тек­тур­ным объ­ек­том или куль­тур­ным насле­ди­ем.

    Допол­ни­тель­ная инфор­ма­ция содер­жит све­де­ния:

    • о типе поме­ще­ний (есть ли сре­ди них поме­ще­ния типа “обще­жи­тие” или “гости­ни­ца”, квар­тир­но­го или кори­дор­но­го типа);
    • нуме­ра­ции квар­тир;
    • нахо­дит­ся ли дом в пре­де­лах Садо­во­го коль­ца.

    Такую инфор­ма­цию мож­но полу­чить сего­дня в интер­не­те, но так как она предо­став­ля­ет­ся БТИ, то явля­ет­ся пре­иму­ще­ствен­но плат­ной.

    Где взять поэтажный план дома по адресу

    Полу­чить его мож­но стан­дарт­ным путём — при помо­щи выпис­ки из ЕГРН, зака­зав отдель­но эту услу­гу. Инфор­ма­ция обо всех объ­ек­тах недви­жи­мо­сти хра­нит­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре. Вся тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция (кадаст­ро­вые, поэтаж­ные, ситу­а­ци­он­ные пла­ны, экс­пли­ка­ции) изго­тав­ли­ва­ют­ся в БТИ спе­ци­а­ли­ста­ми-инже­не­ра­ми.

    В насто­я­щее вре­мя госу­дар­ствен­ный кадастр и МБТИ объ­еди­не­ны воеди­но в еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре недви­жи­мо­сти — ЕГРН.

    Для полу­че­ния ППД пишет­ся заяв­ле­ние, предо­став­ля­ет­ся пас­порт и пра­во­под­твер­жда­ю­щий доку­мент на квар­ти­ру.

    Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

    В интер­не­те мож­но полу­чить при­бли­зи­тель­ную и крат­кую инфор­ма­цию:

    • о серии зда­ния;
    • коли­че­стве эта­жей;
    • мате­ри­а­ле стен;
    • при­бли­зи­тель­ном годе построй­ки.

    Определение серии дома

    Одним из бес­плат­ных ресур­сов явля­ет­ся сайт tipdoma.com. После­до­ва­тель­ность дей­ствий тако­ва:

    • Откры­ва­ем Яндекс.карты https://yandex.ru/maps.
    • Вво­дим в поле поис­ка адрес дома.
    • По фото­гра­фии дома опре­де­ля­ем коли­че­ство эта­жей, мате­ри­ал стен и ори­ен­ти­ро­воч­ный год стро­и­тель­ства.

    При этом нуж­но обла­дать эле­мен­тар­ным зна­ни­я­ми, какие дома стро­и­лись в раз­ные годы:

    • 30 — 50‑е про­шло­го сто­ле­тия — шла­ко­блоч­ные “ста­лин­ки”;
    • конец 50‑х — нача­ло 80‑х — “хру­щёв­ки” (блоч­ные, кир­пич­ные и панель­ные);
    • в 60‑х появи­лись пер­вые кир­пич­ные 9‑этажные и 12-этаж­ные дома;
    • в 70‑е — мно­го­сек­ци­он­ные панель­ные, кир­пич­ные и блоч­ные зда­ния;
    • 80‑е — типо­вые новострой­ки: 9‑этажные панель­ные дома;
    • в 90‑е — стро­и­лись типо­вые и появи­лись новые серии мно­го­этаж­ных панель­ных зда­ний от 17 до 25 эта­жей;
    • 2000‑е годы — панель­ные, блоч­ные, панель­но-блоч­ные, моно­лит­ные дома.

    (Подроб­ную инфор­ма­цию о годах и сери­ях зда­ний мож­но най­ти в вики­пе­дии на этой стра­ни­це).

    Полу­чен­ные харак­те­ри­сти­ки вво­дим в поле поис­ко­вой фор­мы tipdoma.com.

    Откро­ют­ся фото домов, и из них нуж­но выбрать мак­си­маль­но похо­жее на най­ден­ное в яндекс.картах зда­ние. Под фото­гра­фи­ей ука­за­на серия дома.

    По серии дома мож­но выяс­нить так­же ППД и план квар­ти­ры, но для это­го нуж­но обра­тить­ся:

    • в стро­и­тель­ный город­ской (архи­тек­тур­ный) отдел;
    • стро­и­тель­ные орга­ни­за­ции;
    • про­ект­ные инсти­ту­ты.

    Мож­но попы­тать­ся так­же най­ти ППД по серии зда­ния, исполь­зуя раз­ные ресур­сы на эту тему, фору­мы и соци­аль­ные сети. Пла­ни­ров­ка квар­тир вме­сте с поэтаж­ным пла­ном в новых жилищ­ных ком­плек­сах мега­по­ли­сов обыч­но есть в интер­не­те.

    Что делать, если серия здания неизвестна

    В неко­то­рых слу­ча­ях серию про­ек­та най­ти не уда­ёт­ся. Это быва­ет при стро­и­тель­стве:

    • дома по инди­ви­ду­аль­но­му про­ек­ту;
    • новостро­ек, кото­рые ещё не вве­де­ны в экс­плу­а­та­цию.

    При при­об­ре­те­нии жилья в стро­я­щем­ся доме све­де­ния о серии про­ек­та зда­ния и поэтаж­ный план дома мож­но бес­плат­но полу­чить у застрой­щи­ка, с кото­рым заклю­чён ДДУ.

    Поэтажный план дома по адресу в Москве

    Для жите­лей Моск­вы и Санкт-Петер­бур­га зада­ча полу­че­ния поэтаж­но­го пла­на дома по адре­су упро­ща­ет­ся. В сто­лич­ных горо­дах мож­но най­ти пол­ную инфор­ма­цию о домах на сай­те nesprosta.ru. Инфор­ма­ция здесь будет предо­став­ле­на не бес­плат­но, но зато она будет исчер­пы­ва­ю­щей.

    Плюс ещё в том, что:

    • све­де­ния посту­па­ют пря­мо из БТИ;
    • не нуж­но искать стро­и­тель­ные фир­мы и орга­ни­за­ции;
    • выхо­дить из дома и тра­тить своё вре­мя.

    Что­бы полу­чить поэтаж­ный план с экс­пли­ка­ци­ей, ука­за­ни­ем этаж­но­сти, раз­ме­ра поме­ще­ния и дру­гой инфор­ма­ции, необ­хо­ди­мо вве­сти в поле поис­ка назва­ние ули­цы и номер дома.

    Обра­зец поэтаж­но­го пла­на на рисун­ке ниже.

    Ска­чать экс­пли­ка­цию к поэтаж­но­му пла­ну дома.

    Недо­ста­ю­щую инфор­ма­цию о доме мож­но полу­чить в мос­ков­ском про­ект­ном инсти­ту­те МНИИТЭП, где в послед­нее вре­мя раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся боль­шин­ство стро­и­тель­ных про­ек­тов.

    Таким обра­зом, най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су, осо­бен­но в мега­по­ли­се не пред­став­ля­ет боль­шой слож­но­сти.

    (2 3,00 из 5)
    Загрузка…

    Источник: https://moezhile.ru/raznoe/poetaznyj-plan-doma-po-adresu.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.