+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Рефинансирование ипотеки сбербанка в втб 24

Содержание

Рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ

Рефинансирование ипотеки сбербанка в втб 24

Сбербанк является лидером по выдаче жилищных кредитов. Поэтому многие заёмщики стараются получить займы именно там.

Но что если вас не устраивают условия главного банка страны, а вы уже все оформили? Тогда можно осуществить процедуру перекредитования. Например, можно использовать рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ.

А чтобы не прогадать, надо подробно рассмотреть все ставки и условия, чтобы вы могли без проблем принять выгодное решение. 

Когда стоит рефинансировать ипотеку Сбербанка?

Сегодня данный банк предлагает выгодные условия. Вы можете найти такие ставки по ипотеке в Сбербанке, как:

  1. От 7,4% на строящееся жилье, которого еще нет;
  2. От 8,4% на приобретение готового жилья;
  3. От 8,9% при приобретении жилья с материнским капиталом;
  4. От 10% на строительство дома и покупку загородной недвижимости.

Согласитесь, не плохо. Но это только нижние пороги. И если вы не понравитесь банку, то он может повысить ставку до 12 или даже до 14%. Вот тогда вопрос о рефинансировании встает весьма остро. 

Также рефинансировать долг можно в случае уменьшения конечных переплат. Например, если ставка такая же, но разные дополнительные услуги стоят меньше, то почему бы не перекредитоваться?

Только для начала посмотрите на сам Сбербанк. Ведь он может пересмотреть вашу ставку, сделав внутреннее кредитование по новой программе. А лишь потом обращайтесь в сторону иных компаний. 

Условия рефинансирования ипотеки Сбербанка в ВТБ 

Стоит отметить, что ВТБ – это группа компаний. В нее входят такие предприятия, как:

  • Банк Москвы;
  • БМ Банк;
  • ВТБ24;
  • АО ВТБ и многие другие компаний, которые не занимаются кредитами, но тоже ведут финансовую деятельность. 

Если под ВТБ вы подразумеваете АО ВТБ, то в данной фирме можно рефинансировать ипотеку Сбербанка по ставке 10% годовых. При этом сама компания заявляет, что не будет перепроверять вашу справку о доходах.

Можно предположить, что при предоставлении такой справки, ставка станет несколько ниже. 
При этом есть специальная программа “Победа над формальностями”, которая упрощает все нюансы нового кредитования.

 

Рефинансируем ипотеку Сбербанка в ВТБ24 

В данном конкретном банке также можно производить перекредитование. Он обещает дать возможность  рефинансировать ипотеку повторно, если будет такая необходимость. 

Здесь ставки составляют от 8,8% до 9,5%. Такие параметры фиксируются на весь срок кредитования. А сам срок может достигать 30 лет. Сума переоформляемого кредита не должна быть больше, чем 30 миллионов рублей. 

Но есть некоторые ограничения. Если вы предоставляете 2 документа, то сумма займа может быть не более, чем 50% от оценочной стоимости взятого в ипотеку жилья. При предоставлении полного пакета документов вы имеете возможность получить до 80% цены квартиры. 

То есть, от 20 до 50% долга вы должны уже выплатить сами, на момент обращения в компанию. А все подробности можно узнать на официальном сайте ВТБ24. 

Не забудьте, что ВТБ перекредитует займы только в рублях. Никакие дополнительные комиссии не взимаются. А досрочное погашение ипотеки разрешено без штрафов и переплат. 

Особенности рефинансирования ипотеки в ВТБ 

Если вы обратились в ВТБ24, чтобы рефинансировать жилищный кредит Сбербанка, то вам можно не беспокоиться о документальных трудностях. На сайте финансовой организации не указано требований к работе и минимальному стажу. 

При этом Сбербанк на своем сайте пишет, что выдает ипотеку тем, кто проработал от 5 лет и все такое. Так вот, в ВТБ этого нет. 

Кроме того, последний учитывает все доходы клиента, принимая любые справки. Место регистрации заемщика также может быть не постоянным.

Заявку на рефинансирование в ВТБ24 можно подать через сайт компании. Заходите на https://www.vtb.ru/ , ищете раздел с нужной опцией и подаете заявление. Потом с вами свяжутся менеджеры, и вы сможете обсудить дальнейшие действия. 

Требования к заемщику 

Несмотря на свою лояльность, при рефинансировании в ВТБ все равно есть некоторые требования. К ним относится:

  1. Работа. У вас должна быть деятельность, подтвержденная справкой, на территории РФ;
  2. Возраст должен равняться от 22 до 65 лет. Для женщин до 60 лет;
  3. Стаж на последнем месте должен быть от 6 мес. Об этом не сказано, но по факту – так;
  4. Кредитная история. Не должно быть нарушений порядка выплаты вашего займа в Сбербанке. 

Ну и конечно, вам могут отказать без объяснения причины, если вы “не понравились”. Так что все не так просто, как кажется. Отнеситесь ко всему серьезно.

Какие нужны документы?

Как и при любом ином рефинансировании здесь потребуется:

  • Паспорт. Прописка в регионе присутствия банка не обязательна;
  • Справка о подтверждении дохода. Любой формы;
  • Заявление на рефинансирование;
  • СНИЛС;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка о текущем состоянии вашей ипотеки.

Если вы мужчина и вам нет 27 лет, то понадобится военный билет. Стоит отметить, что ВТБ лояльно относится к документации. Есть вариант вообще оформить все по двум документам. 

Но банк оставляет за собой право потребовать еще бумаги, например свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке и тд. Будьте к такому готовы. 

Как быть со страхованием?

Страхование в ВТБ всегда добровольное. Но если вы именно рефинансируете займ, то оно становится принудительным. Хотя про это никто не говорит. 

В такой ситуации вы страхуете свою жизнь, здоровье. Также оформляется полис на квартиру. Она должна быть защищена от пожара и иных катаклизмов. 

Если по действующему кредиту уже есть страховка и полис оформлен у партнеров ВТБ, то можно легко его продлить, не оформляя ничего заново.

Важно отметить, что подобная процедура имеет вполне положительные отзывы. Заемщикам нравится простое оформление, отсутствие многих комиссий, возможность предоставлять документы по электронной почте. 

Данную услугу можно признать конкурентно способной. А если вы хотите все рассчитать подробно, то к вашим услугам специальный калькулятор, расположенный на этом сайте: http://vtb24-gid.ru/186-kalkulyator-ipoteki-vtb-2021-goda-rasschitat-onlayn.html .

Подведем итог 

Не всегда нам удается выбрать самый выгодный кредит. И тогда вы можете все изменить. Например, осуществив рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ на более выгодных правилах. 

ВТБ24 сегодня облегчает работу с оформлением сделок, предлагая самые лучшие условия реструктуризации долгов. Но и Сбербанк преуспел в данном деле. Поэтому вам стоит внимательно сравнить показатели двух гигантов. 

Смело можно идти на перекредитование только тогда, когда сам Сбербанк не дает более выгодной ставки. При этом текущая ставка явно выше указанных вначале статьи минимальных параметров. 

Если же явной выгоды не выходит, то лучше не рисковать. Иначе можно потерять много времени и совершить ненужную вам сделку. 

В дополнение темы: 

Как досрочно погасить кредит в ВТБ24? 

Какие кредиты можно рефинасировать? 

Как перекредитоваться в Сбербанке? 

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Источник: https://jcredit-online.ru/info/refinansirovanie_ipoteki_sberbanka_v_vtb

Рефинансирование ВТБ 24 в Сбербанке и наоборот – Sberex.ru – кредиты, вклады, инвестиции Рефинансирование ВТБ 24 в Сбербанке и наоборот

Рефинансирование ипотеки сбербанка в втб 24

Частым вопросом граждан являетсярефинансирование ипотеки в ВТБ, если ипотека взята в Сбербанке.

Сегодня программы ипотечного кредитования в России пользуются большой востребованностью, так как для многих являются единственной возможностью улучшить свои жилищные условия.

Но в связи с тем, что ипотечное кредитование предоставляется на продолжительный срок, внешние условия — процентная ставка, курс валют, уровень доходов заемщика и прочее — в процессе погашения кредита часто меняются.

По этой причине многие держатели ипотеки задумываются о вопросе ее перекредитования, чаще всего в рамках услуг двух наиболее востребованных российских банков, и осуществляют рефинансирование ипотеки в ВТБ, если ипотека взята в Сбербанке, и наоборот.

Рефинансирование ипотечного кредита

С недавних пор отечественные банки начали разрабатывать программы рефинансирования, позволяющие пересматривать условия кредитования. Новый договор может изменять процентную ставку на более низкую, увеличивать срок выплаты кредита, изменять график погашения платежей на более удобный и другое.

Программа рефинансирования любого банка ставит своей целью помощь клиенту в погашении им кредита или задолженности по нему. Если жилищный кредит оформлялся достаточно давно, то клиента в новом банке привлечет более низкая процентная ставка выплат.

Если же ипотека была взята недавно и на относительно короткий срок, но клиент осознал, что погашать его на первоначальных условиях ему будет обременительно, то программа рефинансирования при переходе в другой банк поможет изменить график платежей, удлинив его, и тем самым уменьшив ежемесячный размер обязательных выплат.

Когда выгодно рефинансирование

Воспользовавшись услугой перекредитования после перевода в новый банк, клиенты получают возможность снизить уровень ежемесячных выплат за счет увеличения общего срока платежа. Особенно полезной данная услуга становится для тех, кто оформлял ипотеку достаточно давно и по сравнительно высоким, по меркам сегодняшних банков, ставкам.

Чтобы стать участником программы рефинансирования и получить возможность пересмотра условий кредита, нужно соблюдать типичные условия: вовремя вносить платежи и соблюдать правила договора. После получения согласия от нового банка им погашается ваш старый кредит в первичной финансовой организации и вы начинаете вносить ежемесячные платежи уже по новому, улучшенному договору.

Рефинансирование в ВТБ24 ипотеки Сбербанка

Для того чтобы определить, насколько выгодным будет для вас получение рефинансирования ипотеки со Сбербанка в ВТБ, отметьте для себя несколько важных критериев:

  1. Предлагаемый новый процент по кредиту должен быть как минимум на несколько пунктов ниже, чем по текущему ипотечному договору.
  2. Должна снизиться сумма общей переплаты.
  3. График ежемесячных платежей должен быть удобным и подходящим для вас.

Если перечисленные пункты соответствуют вашим потребностям, можете обращаться в новый банк.

Рефинансирование жилищных кредитов Сбербанка в ВТБ 24 принесет наибольшую выгоду тем, кто несколько лет назад брал ипотеку по гораздо более высокой ставке, или тем, у кого имеются несколько краткосрочных непогашенных либо просроченных займов.

Еще несколько лет назад процентная ставка на оформление жилищного кредита в Сбербанке колебалась на уровне 15% и была доступна лишь заемщикам, получавшим зарплату в Сбербанке. Остальным же приходилось оформлять кредиты под куда более высокий процент (вплоть до 18-20%).

Однако уже в 2021 году ситуация изменилась и процентная ставка упала до 12,5%. Это повлияло на разработку программы рефинансирования в ВТБ, решившего заняться перекредитованием ипотеки Сбербанка, и сразу заинтересовало клиентов — данной услугой поспешили воспользоваться достаточно большое число сбербанковских заемщиков.

ВТБ рассматривает практически все заявки на рефинансирование ипотеки от физических лиц. Положительное решение выдается индивидуально.

Если вы соответствуете всем положенным требованиям, ВТБ сразу же выплачивает непогашенный долг первоначальному банку, а вам предоставляет новую, улучшенную программу.

Удобным является то, что заявку можно подать в режиме онлайн через интернет, на странице официального сайта организации.

Процентная ставка по рефинансированию ипотеки в ВТБ на текущий день для основной массы желающих получить кредит колеблется в пределах 10%. Срок выплаты долга может достигать 25-30 лет, а предельная максимальная сумма — 30 млн рублей. Кроме этого, ВТБ, в отличие от множества иных организаций, не берет комиссию за оформление кредита.

Для первоначальной заявки соискателю необходимо представить следующие документы.

  1. Анкету-заявление.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Декларацию о налогах за последний год.
  4. Справку с места работы.
  5. Сведения о доходах.
  6. СНИЛС.
  7. Военный билет (для мужчин моложе 27 лет).
  8. Выписку из Сбербанка, информирующую об общем остатке кредита.

ВТБ 24 также может потребовать от потенциального клиента и другие, дополнительные, документы или отказать соискателю в кредите без объяснения причин.

Главные причины отказа традиционны — недостающая платежеспособность, подозрительная кредитная история, малый стаж на последнем месте работы или же за прошедшие 5 лет.

Еще один недостаток: ВТБ может потребовать обязательной покупки полиса страхования, при этом подлежать страхованию может как здоровье и жизнь клиента, так и кредитуемая залоговая недвижимость (от намеренной порчи, пожара, катаклизмов и пр.).

Отправить заявку на участие в программе рефинансирования ВТБ можно как через интернет, так и при личном посещении одного из филиалов организации. Если положительный ответ будет получен, следующим вашим шагом будет обращение в оценочную компанию с целью получения заключения о текущей стоимости вашей залоговой недвижимости. Заключение также предоставляется в банк на рассмотрение.

После одобрения всех представленных документов банк перечисляет деньги на счет финансовой организации, с которой вы первоначально заключали договор. В течение нескольких дней вам останется лишь обратиться туда за справкой о полном погашении задолженности и отсутствии к вам каких-либо претензий.

Согласно отзывам тех, кто уже воспользовался предложением ВТБ по переводу ипотеки Сбербанка, большинство отозвались об услуге положительно, в первую очередь отметив предоставляемые банком лояльные условия, которые позволили снизить ежемесячную финансовую нагрузку и решили многочисленные финансовые проблемы, возникшие в процессе погашения кредита.

Рефинансирование в Сбербанке ипотеки ВТБ

Рефинансирование ипотеки, взятой в одном банке, в большинстве случаев оформить в той же организации нельзя. Таким образом, если пользователь оформлял кредит в ВТБ 24, то для пересмотра этого кредита он должен обратиться к другому кредитору, например в Сбербанк. Перед этим необходимо рассмотреть, насколько выгоден Сбербанк по сравнению с ВТБ 24.

В течение всего 2021 года ВТБ предлагал клиентам выгодную процентную ставку на жилищные кредиты, составлявшую около 9,5%, но в конце года данная акция закончилась.

Потому выгода от перевода ипотеки в Сбербанке ВТБ 24 сегодня наблюдается лишь в случае, когда данное рефинансирование было произведено до 2021 года, при ставке от 13,5% и выше.

Во многих других случаях рефинансирование в Сбербанке сегодня может принести держателям ипотеки достаточно большое количество выгод.

Перечислим преимущества программы рефинансирования Сбербанка:

  1. Возможность совместить жилищный кредит с иными видами займов, в том числе и пластиковыми кредитными картами, в одно долговое обязательство.
  2. Уменьшение обязательной периодической нагрузки снижением ежемесячного платежа.
  3. Повышение удобства в обслуживании двух или более займов — объединенный кредит оплачивается единым платежом и одной датой.
  4. Для того чтобы перекредитоваться c ипотеки ВТБ 24 в Сбербанке, держателю не требуется согласие первоначального кредитора.
  5. Не потребуется представление справки об остаточной задолженности.
  6. Возможность перевести ипотеку с изменением первоначальной валюты кредита, в том числе перевод долларового кредита в рублевый.

Требования к возможным заемщикам традиционны: нужно будет подтвердить гражданство РФ, собственный возраст (от 21 года), рабочий стаж (не менее 6 месяцев на текущем месте работы).

Вероятные отказы по перекредитованию имеют причины, типичные для основной массы всех остальных банков: невысокая платежеспособность, нехорошая кредитная ситуация, неудовлетворительный рабочий стаж, не так давно произошедшее увольнение.

Заключение

Перевод ипотеки в Сбербанк во многих случаях поможет облегчить жизнь заемщику и решить достаточно большое количество проблем, в первую очередь за счет возможности увеличения срока кредитования и снижения размера ежемесячных выплат.

Многим заемщиками, особенно в период экономического кризиса, как нельзя более действенной помощью станет возможность изменить валюту кредита. Для людей со сниженным уровнем материального достатка, имеющих несколько займов, оптимальным вариантом станет переоформление нескольких кредитных договоров в один.

В текущем году программы рефинансирования жилищных кредитов разрабатывают почти все ведущие финансовые учреждения, но, по мнению большинства, в том числе профессионалов, ипотечное кредитование Сбербанка предлагает наиболее интересные процентные ставки на умеренных условиях при предельной оперативности в ходе переоформления жилищно-кредитных займов.

про рефинансирование в Сбербанке:

Источник: http://sberex.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-vtb-esli-ipoteka-vzyata-v-sberbanke.html

Перевод ипотеки из Сбербанка в ВТБ — выгодные условия перекредитования, калькулятор перекредитования в ВТБ 24 и Сбербанке, преимущества и недостатки

Рефинансирование ипотеки сбербанка в втб 24

На сегодняшний день очень многие ипотечные заемщики Сбербанка хотят перевести ипотеку в ВТБ, то есть рефинансировать ее.

В этом нет ничего удивительного, ведь крупнейший российский банк ВТБ предлагает наиболее выгодные условия кредитования: низкие проценты, длительный период кредитования и большие суммы займа.

Как перевести ипотеку из Сбербанка в ВТБ более подробно можно узнать в этой статье.

Условия рефинансирования в ВТБ

Перевести ипотеку в ВТБ стремятся многие должники Сбербанка. За годы практики ВТБ разработал для своих клиентов очень лояльные условия для рефинансирования ипотеки по программе помощи заемщикам других финансовых организаций.

Сумма займаОт 100 тысяч рублей до 3 миллионов рублей
Размер комиссииОт 13,9% до 15%
Срок выплаты кредитаОт полугода до 5 лет

По сравнению с предложением Сбербанка, сделать рефинансирование в ВТБ и провести снижение ставки по ипотеке выгодно.

При внесении в качестве залога недвижимости клиент ВТБ, который оформляет на себя кредит, может существенно улучшить условия. Сниженную процентную ставку можно получить и при страховании жизни и здоровья заемщика.

Когда выгодно рефинансирование?

Стоит отметить, что рефинансирование ипотеки выгодно не во всех случаях. Вполне может оказаться так, что выгода от процедуры едва ощутима. Ниже обозначены параметры, которые помогут принять единственно верное решение:

  • предлагаемая годовая ставка должна быть ниже действующей, как минимум, на 1%;
  • нет дополнительных сборов и комиссий, либо же они гораздо ниже действующих;
  • ВТБ является банком, где заемщик числится как зарплатный клиент;
  • есть свободное время на проведение процедуры рефинансирования.

Также можно воспользоваться специальным калькулятором перекредитования на официальном сайте ВТБ. Он позволяет узнать разницу в процентных ставках ВТБ и другого банка с учетом размера займа. Подобный калькулятор есть и на официальном сайте Сбербанка.

Требования ВТБ

Осуществить перевод ипотеки из Сбербанка в ВТБ могут далеко не все. Банк выдвигает ряд серьезных требований как к заемщику, так и к ипотеке.

Требования к клиенту

Рассчитывать на перевод ипотеки в ВТБ могут лица, возрастом от 21 до 70 лет. Они также должны быть гражданами России и иметь постоянную регистрацию. Особое внимание ВТБ обращает внимание на состоятельность клиента и уровень его дохода.

Заемщик должен иметь постоянный источник работы и зарабатывать, как минимум, 10 тысяч рублей в месяц. Трудовой стаж должен быть более года, при этом важно, чтобы человек на последнем рабочем месте отработал не менее 3-х месяцев.

Важно, чтобы  клиент соответствовал всем параметрам.

Требования к кредиту

Из Сбербанка в ВТБ можно перевести ипотечный займ, кредит потребительский, задолженность по кредитной карте или карте дебетовой с открытой кредитной линией, автокредит.  К ипотечному кредиту выдвигаются особые требования, ведь сумма займа по договору, как правило, составляет несколько сотен тысяч рублей. Условия и требования к ипотечному займу выглядят следующим образом:

Срок погашенияОт 3-х месяцев
ВалютаРубли
Кредитная историяСвоевременное погашение ипотеки в течение полугода и полное отсутствие задолженности за неуплату кредита
Регулярность погашенияЕжемесячная оплата

Необходимые документы

Для перевода ипотеки из Сбербанка в ВТБ необходимо собрать стандартный множество различных документов. Заемщик обязательно должен предоставить следующие бумаги:

  • заявление на рефинансировании ипотеки:
  • паспорт российского образца;
  • СНИЛС;
  • документ, подтверждающий уровень дохода (справка о доходах по форме 2-НДФЛ, выписка с личного счета);
  • копия трудовой книжки;
  • военный билет для мужчин, возраст которых не превышает 27 лет.

Помимо этого клиент должен предоставить в ВТБ справку об ипотеке, взятой в Сбербанке. Данная справка содержит в себе такую информацию:

  • остаток суммы по кредиту, как по основному долгу, так и по процентам;
  • информация о кредитной истории заемщика;
  • информация о погашении кредита.

Иногда банк может потребовать и другие документы. Например, это может свидетельство о регистрации брака, рождении ребенка и другие бумаги.

Плюсы и минусы перекредитования

Рефинансирование — это очень популярная услуга в банке ВТБ. Большой приток клиентов обуславливается такими факторами:

  • низкая годовая ставка по кредиту от 13,9%;
  • возможность объединить до 6 кредитов в единый, в том числе задолженность по кредитным картам;
  • отсутствие комиссионных сборов;
  • прозрачная процедура оформления сделки;
  • быстрое принятие решения;
  • выдача резервных средств на другие нужды.

Конечно, как и у любой другой кредитной программы, у рефинансирования в ВТБ имеются и свои недостатки. Пожалуй, самый главный из них, это достаточно жесткие требования к заемщикам и их ипотеке.

Также придется собрать внушительный пакет документов.

При этом на этапе их сбора могут возникнуть трудности, так как Сбербанк не очень охотно дает разрешение на проведение рефинансирования в другом банке.

Порядок проведения

Многие не знают, как перевести ипотеку в ВТБ. Процедура рефинансирования проходит в несколько последующих этапов:

  1. Первоначально нужно обратиться в отделение ВТБ по месту регистрации и проконсультироваться по вопросу рефинансирования ипотеки. В частности, ознакомиться с требованиями и условиями.
  2. Если заемщик соответствует требованиям, которые выдвигает ВТБ, то можно переходить к сбору документов. После чего их нужно предоставить в отделение ВТБ и написать соответствующее заявление.
  3. Банк рассматривает заявку в течение 3-х дней, а затем в телефонном режиме уведомляет заемщика о своем решении. Если последний имеет положительную кредитную историю, то заявка будет одобрена.
  4. После одобрения ВТБ, нужно получить одобрение от Сбербанка. Стоит отметить, что Сбербанк крайне неохотно идет навстречу клиентам, которые хотят рефинансировать ипотеку.
  5. Затем происходит подписание кредитного договора между заемщиком и ВТБ и перевод денежных средств в банк, где действует кредит. Таким образом, ВТБ полностью погашает ипотеку заемщика. Банк также берет на себя решение других сопутствующих вопросов.

Сегодня есть возможность подать заявку на рефинансирование в режиме онлайн без забот и траты времени. Сделать это можно на официальном сайте ВТБ или же через мобильное приложение ВТБ. Последний вариант удобен тем, что ответ можно получить в тот день, когда брали кредит.

  Мобильное приложение также позволяет клиенту банка своевременно узнавать информацию о новых промо акциях, изменения в тарифах банка и многое другое.

Также через приложение можно проводить различные финансовые операции, например оплачивать услуги ЖКХ, проверять на счету монеты и бонусы, переводить деньги на благотворительность и многое другое.

Если ипотека в Сбербанке на квартиру или дом стала непосильным бременем, так как вы ее взяли под большой процент, то есть возможность улучшить действующие условия и снизить процент путем рефинансирования в банке другом. Перекредитование в ВТБ на сегодняшний день является одним из самых выгодных.

Банк предлагает привлекательные условия кредитования и низкие ставки. К тому же, он очень лояльно настроен по отношению к своим клиентам. Поэтому если заемщик имеет положительную кредитную историю, то можно с большой долей вероятности утверждать, что его заявка на перенос кредита будет одобрена.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/perevod-iz-sberbanka-v-vtb.html

Как рефинансировать ипотеку Сбербанка в ВТБ24 и наоборот – возможно ли это?

Рефинансирование ипотеки сбербанка в втб 24

Сегодня процентная ставка на ипотеку в Сбербанке составляет 7,4% для новостройки, 8,6% для вторичного жилья и 8,9% при использовании материнского капитала.

Рефинансировать же кредит на приобретение недвижимости в ВТБ 24 можно под 9,45%. Однако, еще 2021 году минимальная процентная ставка на ипотеку в Сбербанке составляла 12,5%.

Для заемщиков, оформлявших кредит в 2021 году и ранее – выгода очевидна.

Рефинансирование в ВТБ24 ипотеки Сбербанка

Рефинансирование кредита выгодно и самому банку, который получает нового клиента, а вместе с ним и прибыль, и заемщику, оказавшемуся в трудной финансовой ситуации. Рефинансирование кредита Сбербанка обеспечивает потребителю следующие преимущества:

  • снижение размера ежемесячных выплат, обусловленное изменением процентной ставки в меньшую сторону;
  • увеличение срока кредитования;
  • изменение графика выплат;
  • перевод валютных займов в рублевые.

Перекредитование возможно для займов, оформленных для покупки жилья с первичного и вторичного рынка.

Оформить рефинансирование могут не только те лица, которые оказались в сложной финансовой ситуации, а любой заемщик Сбербанка, желающий снизить процентную ставку, если его кандидатура удовлетворяет требованиям финансовой структуры, предоставляющей данную услугу (в данном случае – банк ВТБ 24).

Допускается консолидация нескольких кредитных продуктов, из которых один является ипотекой.

Такое перекредитование объединяет потребительские, карточные и ипотечные договора в один, что исключает путаницу и облегчает процедуру погашения долговых обязательств, а также предоставляет очень выгодный процент.

Скажем, если ипотека обычно недалеко ушла по процентной ставке, то потребительские кредиты могли оформляться и под 20, и даже более процентов годовых. Рефинансирование вкупе с ипотекой позволяет снизить ставку едва ли не вдвое.

Условия рефинансирования в ВТБ 24 зависят от разных факторов. Преимуществом для соискателя будет, если он является зарплатным клиентом ВТБ 24, то есть заработную плату получает через этот банк.

Для таких лиц процентная ставка будет низкой.

Если же претендент пожелает осуществить рефинансирование всего по двум документам (паспорт, страховой полис СНИЛС), в этой ситуации процентная ставка увеличивается.

При рефинансировании предмет ипотеки высвобождается от залогового обременения в Сбербанке и переходит в залог ВТБ 24. В данном случае это недвижимость, для покупки которой и оформлялся заем. В качестве имущественного обеспечения также может выступать недвижимость поручителя или созаемщика.

Рефинансирование кредитные карты Сбербанка в ВТБ24

В 2021 году минимальная процентная ставка для оформления займа посредством кредитной карты Сбербанка составляла 14,9%. Она распространялась только на тех заемщиков, которые получали пенсию или зарплату через Сбербанк, остальным лицам приходилось оформлять карточные кредиты под более высокие проценты (вплоть до 20 %).

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

В 2021 году ситуация изменилась, сегодня минимальная процентная ставка для карточного кредита в Сбербанке составляет 12,5%, что повлияло на процедуру рефинансирования в ВТБ 24, чтобы сделать услугу более популярной. Рефинансирование кредитной карты в ВТБ 24 осуществляется на следующих условиях:

  • срок кредитования – от 6-ти мес. до 5-ти лет;
  • процентная ставка для займа до 600 тыс. рублей – 14-17%;
  • процентная ставка на сумму от 600 тыс. рублей – 13,5%;
  • в один договор можно объединить до 6-ти разных долговых обязательств;
  • клиенту предоставляется возможность получить дополнительную сумму, которую он тратит по своему усмотрению.

Из приведенной выше информации становится понятно, что рефинансировать карточные займы от Сбербанка в ВТБ 24 сегодня выгодно только тем клиентам, которые брали на себя долговое обязательство до 2021 года.

В банке ВТБ 24 можете оформить рефинансирование авто который у вас находится в кредите 

Выгодно ли рефинансировать Сбербанк в ВТБ24

Выгодно ли рефинансировать ипотеку Сбербанка? Этот вопрос задают и реальные, и потенциальные клиенты ВТБ 24, причем некоторые еще до того, как вообще оформили кредит.

Люди, смотрящие далеко вперед, прежде чем взять деньги на покупку жилья, заранее анализируют выгоды от возможного ее рефинансирования.

Такая дальновидность продиктована нестабильной ситуацией на рынке недвижимости и изменением потребительского индекса в стране.

Условия для оформления ипотеки в Сбербанке, действующие до 30 декабря 2021 года:

  • процентная ставка (фиксированная) – от 9,45%;
  • срок кредитования – до 30-ти лет, при оформлении ипотеки по двум документам – до 20-ти лет;
  • сумма, выдаваемая банком под залог недвижимости, составляет не более 80% оценочной стоимости предмета ипотеки (если заем оформляется по двум документам, сумма на рефинансирование ипотечного кредита снижается до 50%);
  • кредит оформляется в российских рублях;
  • максимальная сумма кредитования составляет 30 млн. рублей;
  • при досрочном погашении в отношении заемщика не предусмотрены штрафы и неустойки, что очень удобно, если клиент пожелает рефинансировать ипотеку Сбербанка в другом кредитно-финансовом учреждении.

Необходимые документы и требования, предъявляемые к соискателю на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, изначально оформленной в Сбербанке:

  • гражданство РФ, подтверждаемое предъявлением оригинала паспорта;
  • наличие постоянной прописки на территории РФ, но не обязательно в том регионе, в котором находится отделение банка;
  • возраст от 21-го года до 70-ти лет (последняя цифра с учетом даты окончания кредитного договора);
  • хорошая кредитная история;
  • анкета-заявление;
  • справки о доходах по форме ВТБ 24 или по форме 2-НДФЛ;
  • налоговая декларация за последний год (для зарплатных клиентов ВТБ 24 она не требуется, банк сам может проверить отчисления);
  • наличие постоянного места работы (рассматриваются и дополнительные источники доходов), соискателю необходимо предоставить копию трудовой книжки или трудовой договор, заверенный работодателем;
  • страховой полис (СНИЛС);
  • военный билет для мужчин до 27-ми лет;
  • выписка из Сбербанка с информацией об остатке кредита, процентной ставке.

ВТБ 24 оставляет за собой право при рефинансировании ипотечного продукта потребовать от соискателя дополнительные документы. А так же вы можете узнать условия реструктуризации ипотеку в ВТБ 24

Отзывы клиентов

Вот какие отзывы оставляют клиенты о рефинансировании ипотечных кредитов в ВТБ 24:

Наталья И., 34 года, г. Тула. «Два года назад задумались с мужем о приобретении собственного «гнездышка». Надоело скитаться по чужим углам, жить с родителями – тоже перспектива не из приятных.

О том, чтобы купить квартиру за наличные не было и речи, решили воспользоваться ипотечным кредитованием и почему-то сразу пошли в Сбербанк. Ипотека с государственной поддержкой на нашу семью не распространялась, поэтому мы оформили кредит под ставку в 13%.

Квартиру купили в хорошем районе, нашей радости не было предела! Но наступили тяжелые дни, когда платить по ипотеке стало очень трудно. Почти два года мы еле сводили концы с концами. Летом 2021 года мы узнали, что ВТБ 24 предлагает рефинансировать кредиты других банков по ставке 9,45%.

Сведя «дебет» с «кредитом» мы поняли, что таким образом можем сэкономить 3,55%. Кредитная история у нас была хорошая, мы с мужем оба работающие, поэтому проблем с рефинансированием у нас не возникло. С учетом, что платить ипотеку нам еще 13 лет – выгода существенная!

Игорь В., 54 года, г. Владимир. «Являюсь зарплатным клиентом ВТБ 24 уже 5 лет. За эти годы никакого мошенничества или недобросовестного поведения со стороны сотрудников банка мною замечено не было.

Поэтому, когда сын «завяз» с ипотекой, взятой в Сбербанке, я посоветовал ему перекредитоваться в ВТБ 24 под более низкие проценты. О такой возможности я узнал не так давно, но досконально изучил эту услугу.

Суть процедуры состоит в том, что ВТБ 24 дает новый кредит, вы относите деньги в Сбербанк, где были высокие проценты, погашаете там долг. Теперь вы должны уже ВТБ 24, но процент снижается, а срок выплаты кредита может быть увеличен. Мой сын сделал так, как я ему посоветовал.

Помимо закрытия старого кредита и снижения процентной ставки, он получил на руки некоторую сумму наличными, что было для его ситуации очень кстати. Для кого-то снижение на 2-3% может показаться мелочью, но для людей, считающих каждую копейку и вынужденных выплачивать ипотеку еще долго – это большой плюс».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/35-kreditov-sberbanka-v-vtb-24.html

Рефинансирование ипотечного кредита из Сбербанка в ВТБ 24

Рефинансирование ипотеки сбербанка в втб 24

Поговорим про рефинансирование ипотеки ВТБ 24, если ипотека взята в Сбербанке. Здесь есть свои преимущества, но и подводных камней хватает.

Кому выгодно?

Рассматривайте перекредитование, только если брали заем хотя бы несколько лет назад. Именно в этом случае для вас будет иметь смысл эта процедура.

В остальных — хорошо подумайте, ведь неочевидные условия есть всегда, а еще вся бумажная волокита со сбором данных может оказаться бессмысленной из-за неодобрения заявки.

Эта статья как раз поможет разобраться в нюансах – нужно ли это именно вам.

Что вы получите:

  • вам снизят размер месячной выплаты за счет уменьшения общей процентной ставки;
  • вам увеличат сроки на кредит;
  • вам могут изменить график для погашения долга;
  • вы сможете перевести ипотеку в рубли, если изначально брали ее в долларах или евро;
  • перекредитование работает как для первичного, так и для вторичного жилья.

Если вы брали в Сбербанке не только кредит на дом/квартиру, но у вас есть еще потребительский заем или на авто, то все можно объединить в общий. Это работает и для Сбербанка, о чем мы писали в статье Рефинансирование ипотеки в Сбербанке, если ипотека взята в ВТБ.

Условия в ВТБ 24 для повторного кредитования

Если вы уже являетесь клиентом ВТБ 24, то для вас рефинансирование будет иметь больше преимуществ, чем для вновь прибывшего. Например, вы получаете зарплату через этот банк. В этом случае ваша процентная ставка будет существенно ниже, чем ставка нового клиента.

Какие документы от вас потребуются:

  • паспорт гражданина РФ;
  • постоянная регистрация по месту обращения в региональное отделение (то есть, там, где живете, там и подаете документы);
  • хорошая общая кредитная история (если вы имели задолженности и просрочки в Сбербанке, то для ВТБ это может быть причиной для отказа);
  • справки о доходах с места работы или налоговая декларация последнего года (обратите внимание, что если вы получаете зарплату в ВТБ, то справки могут и не просить);
  • копия трудовой книжки или трудового договора (это подтверждает наличие у вас места работы, а сами копии должны быть с печатями и подписями от работодателя);
  • СНИЛС;
  • военный билет, если на момент подачи документов вам не исполнилось 27 лет (для мужчин);
  • выписка из Сбербанка о том, какой у вас остаток кредита и процентная ставка;
  • анкета-заявление.

Еще очень важный момент — ваш возраст должен быть не меньше 21 года, но не больше 70 лет на момент погашения кредита.

Менеджер может попросить донести какие-то дополнительные документы, необходимые именно в вашем индивидуальном случае.

Перед тем, как подавать документы

Кажется, что процедура не потребует от вас много усилий, но вы должны все взвесить и подумать над разными вариантами. Как минимум, вы можете обратиться за консультацией, чтобы выяснить частные вопросы.

Например, в вашем случае годовая ставка может быть не такой уж и привлекательной. Если она не составляет даже 1% от того, что вы платите сейчас, то это серьезный повод задуматься, так как выгода будет очень маленькой.

У вас точно будут дополнительные сборы и комиссии, например, навязанное страхование жизни, обязательный процент за оказание услуги и прочие расходы, о которых вы пока не знаете. В результате, посчитав общую сумму дополнительных и неочевидных взносов некоторые делятся, что действительно не было никакого смысла в рефинансировании, хотя в теории все выглядело очень привлекательно.

Но если вы – зарплатный клиент ВТБ, давно брали кредит, а тем более в долларах и у вас есть время и возможности пройти все бюрократические этапы, то стоит хотя бы попробовать.

Очевидные преимущества

Рефинансирование ипотечного займа, при прочих условиях, о которых мы говорили выше, позволит вам получить выгоду в следующих вопросах:

  • Вы сможете снизить общую ставку. Например, вы брали ипотеку очень давно – 5 – 7 лет назад. Ставка по выплатам в 2021 году заметно снижена по сравнению со ставкой в 2010 году. А если у вас при этом еще и большой долг, то экономия будет заметна даже без грубых подсчетов. Бывают еще случаи, когда ставка повышалась по причине отсутствия справок с места работы – обычно при таких обстоятельствах ставку всегда завышают. А теперь вы можете невероятно выгодно рефинансировать кредит и изменить ставку в лучшую для себя сторону.
  • Вы сможете снизить сумму ежемесячных платежей. Одно из самых больших плюсов рефинансирования – банк может менять сроки займа. Если вы воспользуетесь этой возможностью, то растяните долг на более длинный период, но при этом сумма ежемесячного взноса будет куда меньше. Заметьте, вы однозначно переплачиваете в долгосрочной перспективе, но если у вас изменились условия работы или жизни и вам некомфортно платить старую сумму, то увеличение сроков по кредиту – верный выход.
  • Однозначно стоит думать о рефинансировании в случае платежей в долларах или евро. Иностранная валюта продолжит расти в ближайшие несколько лет и вам не стоит так переплачивать.
  • Вам просто хочется сменить банк. Если вам комфортнее кредитоваться в ВТБ, чем в Сбербанке, то это может послужить дополнительной, но точно не первостепенной причиной.
  • Вам нужны деньги. Из-за ипотеки банки не дают потребительские кредиты, особенно, если их уже несколько. Но это возможно при рефинансировании. Если объедините несколько кредитов в один, а общая сумма займа увеличится, то часть средств вы получите в наличных.

Подводные камни

При всех своих преимуществах рефинансирование в первую очередь выгодно самому банку. Это важно помнить.

Невыгодно заниматься перекредитованием, если вы прошли большую часть срока своей ипотеки. Погашение долга по займу в банках так устроено, что сначала выплачивается процент по оформленному кредиту и только потом погашается основной долг. Но если вы уже выплатили львиную долю, то почти все проценты уже погасили и в результате почти не сэкономите.

У вас точно будут дополнительные расходы: оплата страховки, переоценка недвижимости, так как начинаете работать с новым банком. А еще с вас спросят комиссию, если предполагается досрочное погашение кредита.

И, наконец, бюрократические препоны – потребуется собрать пакет документов, что-то доносить, переделывать, брать выписки из Сбербанка об отсутствии просрочек и пр. К тому же, нужны будут не только ваши данные, но и документы от созаемщиков и поручителей. В результате все может затянуться и потребовать от вас времени и усилий.

Как проходит процедура перевода кредита

Итак, если вы все же решились и видите для себя больше плюсов в рефинансировании, то самое время разобраться, в каком порядке действовать.

  1. Вы обращаетесь в отделение ВТБ за первичной консультацией. Можно узнать все нюансы рефинансирования прямо на сайте ВТБ 24, но, если у вас есть спорные моменты или важные вопросы, которые нужно задать лично, приходите на встречу к менеджеру.
  2. На консультации на базе имеющихся сведений менеджер уже может сказать, подходите ли вы как заемщик или нет. Вы обсудите нюансы и решите для себя окончательно.
  3. Если вас все устраивает и банк готов рефинансировать вашу недвижимость, вы собираете документы.
  4. Собрав все данные от себя и созаемщиков, вы пишите заявление и приходите с этим пакетом документов в отделение ВТБ.
  5. Заявка рассматривается 3 дня, после чего ВТБ сообщат вам решение.
  6. В случае одобрения вашей заявки, ВТБ должен получить утвердительный ответ от Сбербанка на перекредитование.
  7. На последнем этапе вы, как заемщик, и ВТБ подписываете кредитный договор, по которому и получите новые условия на ипотеку. При этом банк берет на себя обязательства погасить кредит в Сбербанке и решить сопутствующие в этом процессе вопросы.

Вот таким образом проходит рефинансирование ипотеки ВТБ 24, если ипотека взята в Сбербанке. Как видите, этот вопрос неоднозначный и при всех своих выгодах имеет серьезные недостатки, а значит, подойдет далеко не всем. Взвесьте все сильные и слабые стороны вашего индивидуального случая и принимайте решение. Если вам есть, что рассказать из своей практики, приглашаем вас в комментарии.

Источник: https://v-mire-deneg.ru/refinansirovanie-ipoteki-iz-sberbanka-v-vtb-24

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.